Решение № 02-2057/2026 2-2057/2026 М-0249/2026 М-7941/2025 от 13 апреля 2026 г. по делу № 02-2057/2026

Дело № 2-2057/2026

УИД 77RS0004-02-2025-014717-77


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2026 года адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Поздяевой Е.А., при секретаре судебного заседания фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит выселить ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, обязать ФИО1 освободить указанное жилое помещение от находящегося в нем имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, является собственностью адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. ДГИ адрес является уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным имуществом адрес. Ответчик ФИО1 занимает указанное жилое помещение без законных оснований, договор социального найма (найма) с ней не заключался, решения о предоставлении ей жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти адрес не принималось. Решением Гагаринского районного суда адрес от 15 апреля 2025 года по гражданскому делу № 2-2408/2025, вступившим в законную силу, ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к адрес Москвы о признании членом семьи нанимателя и обязании заключить договор социального найма спорного жилого помещения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 01 ноября 2025 года и определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 26 февраля 2026 года указанное решение оставлено без изменения. Таким образом, установлено отсутствие у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Несмотря на неоднократные предписания об освобождении жилого помещения, ответчик отказывается сделать это в добровольном порядке, чем нарушает право собственности адрес. На основании изложенного истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО1 и её представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска, просили в иске отказать, полагая, что ответчик имеет право пользования спорным жилым помещением как член семьи умершего нанимателя, вела с ним общее хозяйство, производила оплату коммунальных услуг.

Суд, выслушав ответчика и ее представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 52,2 кв.м, жилой площадью 33,1 кв.м, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0002014:1616, находится в собственности адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений осуществляет адрес Москвы.

Решением Гагаринского районного суда адрес от 15 апреля 2025 года по гражданскому делу № 2-2408/2025, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 01 ноября 2025 года и определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 26 февраля 2026 года, ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к Департаменту городского имущества адрес о признании членом семьи нанимателя фио и обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес. Указанными судебными актами установлено, что ФИО1 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку не была вселена в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, изменения в договор социального найма не вносились, волеизъявления нанимателя на признание её членом семьи не имелось.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, факт отсутствия у ответчика ФИО1 законных оснований для пользования жилым помещением по адресу: адрес является установленным и не подлежит доказыванию вновь при рассмотрении настоящего дела.

Согласно актам осмотра жилого помещения, составленным должностными лицами ДГИ адрес (акт от 06 октября 2025 года, акт от 21 октября 2025 года), ответчик ФИО1 продолжает занимать указанное жилое помещение, освобождать его в добровольном порядке отказывается. Предписание ДГИ адрес об освобождении жилого помещения оставлено ответчиком без исполнения.

Учитывая, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, ответчик занимает его без законных оснований, добровольно освободить жилое помещение отказывается, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ФИО1 без предоставления другого жилого помещения и об обязании освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать его ДГИ адрес являются законными и обоснованными.

Ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда на 3 месяца после вступления решения в законную силу, со ссылкой на пенсионный возраст ФИО1, отсутствие иного жилого помещения в собственности и низкий уровень дохода.

Суд, учитывая конкретные обстоятельства дела, отсутствие у ответчика иного жилого помещения, необходимость времени для поиска иного места жительства, а также на основании статьи 203 ГПК РФ, полагает возможным предоставить ответчику ФИО1 отсрочку исполнения решения суда на 3 месяца со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспортные данные) из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1 (паспортные данные) освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Предоставить отсрочку исполнения решения суда на 3 месяца после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 июня 2026 года

Судья фио