Решение № 2-2307/2017 2-2307/2017~М-1832/2017 М-1832/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-2307/2017

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе: председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО5,

представителя ЖСК «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ЖСК «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ выдать документ о выплате ею паевого взноса по АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Богомольца АДРЕС ИЗЪЯТ, в обоснование которого указала следующее. Истица является членом ЖСК «Старт-10» с января 1987года, до 2002 года ею выплачен полностью паевой взнос, однако документы об этом не сохранились ни в ЖСК, ни у нее, ни в архиве. Оставшуюся часть паевого взноса в размере 3348,15руб. она произвела повторно в 2013году. В настоящее время она является получателем социальной пенсии, которой недостаточно для оплаты квартиры, а для оформления субсидии и права собственности на квартиру необходим документ об оплате паевого взноса. Просит обязать ЖСК «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» выдать ей справку о внесении паевого взноса в полном объеме.

В судебном заседании истица и ее представитель иск поддержали. Истица дополнила, что обращалась в администрацию ЖСК, однако ей было предложено уплатить 500 тысяч рублей, которых у нее нет.

Представитель ответчика – председатель ЖСК «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» ФИО4 иск не признала, представила возражения, где просила отказать в удовлетворении иска по тем основаниям, что истица не оплатила паевой взнос, с ДАТА ИЗЪЯТА за ней образовалась задолженность в размере 3348,15руб. С учетом инфляции с 1993 по июль 2017 года размер паевого взноса вырос с 3348,15руб. до 499208,16руб. После уплаты истицей указанной суммы, ЖСК «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» выдаст ей документ о полном внесении паевого взноса, возражения в письменной форме поддержала.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного кооператива.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом кооператива «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» с 1987года.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 125 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

Возражая против иска председатель правления ТСЖ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» ФИО4, указала, что ТСЖ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» является правопреемником ЖСК «Старт», в который входили АДРЕС ИЗЪЯТ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. им. Богомольца, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. им. Менжинского, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. им. Павлова. В 2007 году АДРЕС ИЗЪЯТ вышел из состава ЖСК «Старт» и стал самостоятельным юридическим лицом ЖСК «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ По данным ТСЖ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ стоимость АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Богомольца по состоянию на 1-й квартал 1987года составляла 9 908,67руб., который вносился следующим образом: первоначальный взнос 40% от стоимости квартиры, остальные 60% выдавалось в виде ссуды, квартальный взнос по ссуде составлял 54руб. В подтверждение членства в ЖСК всем членам были выданы членские книжки, куда вносилась сумма к начислению в каждом квартале, и фиксировалась оплата. Истица внесла за АДРЕС ИЗЪЯТ,47руб. ссуда предоставлялась на сумму 5345,20руб., которая оплачивалась ею до ДАТА ИЗЪЯТА. По состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА за истицей образовалась задолженность в сумме 3 348,15руб., которая до настоящего времени истицей не выплачена.

В суд не представлен Устав ЖСК «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», поэтому определить порядок и условия внесения паевого взноса не представляется возможным. Отсюда и доводы председателя правления ТСЖ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» о порядке внесения паевого взноса представляется сомнительным, более того, ею не представлены данные ТСЖ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», на которые ссылается.

В подтверждение своих доводов ФИО4 представила незаверенные копии журнал учета взносов по кооперативным квартирам ЖСК «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», из которого следует, что на ДАТА ИЗЪЯТА за ФИО1 образовалась задолженность в размере 3348,15руб. Имеются другие записи, по которым не могли дать разъяснений ни истица, ни председатель правления ФИО4

ФИО4 судом было предложено представить подлинные документы, представленные в суд, а также финансовые документы об отчетности по начислению и приему паевых взносов, однако они не были представлены.

Она же в предварительном судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА пояснила, что ЖСК «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» не имеет долга по членским взносам, подтвердила, что в 2013 году ФИО1 оплатила оставшуюся часть паевого взноса в размере 3348,15руб., задолженности по оплате квартиры и коммунальных услуг не имеет.

Поэтому суд исходит из того, что сторонами признана задолженность за ФИО1 в оплате паевого взноса по состоянию на 2013 год 3348,15руб.

Однако, в судебное заседание ФИО4 представила справку за своей подписью о том, что никаких квитанций на оплату коммунальных услуг ТСЖ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-10» в адрес ФИО1 в 2013 году не выдавало.

При этом ею не представлены финансовые документы о поступлении суммы 3348,15руб. на счет ТСЖ «Старт-10».

Непоследовательность в объяснениях председателя правления ТСЖ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ10», отсутствие финансовых документов, подтверждающих или не подтверждающих уплату ФИО1 паевого взноса, представленный истицей приходный кассовый ордер ЗАО АКБ «Экспресс Волга» о получении от нее ДАТА ИЗЪЯТА 3348,15руб. (лд 19) подтверждают факт внесения истицей паевого взноса в полном объеме.

Кроме того, с 1993 года по настоящее время ЖСК «Старт» и его правопреемник ТСЖ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-10» не обращались в суд с требованием о взыскании с ФИО1 задолженности, если таковая имелась, следовательно, задолженности на день обращения ФИО1 в суд с настоящим иском, не было.

Требование председателя правления ФИО4 об уплате ТСЖ «Старт-10» 495860,01руб. ничем не обосновано: документы о правопреемстве и праве ТСЖ «СтартДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» требования задолженности, в том числе с ФИО1, суду не представлены, также как и расчет задолженности с учетом инфляции, не представлено правовое обоснование своего требования.

Стороной ответчика в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства в обоснование своих возражений и требований.

Учитывая изложенное, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение обстоятельство, что истица полностью внесла паевой взнос и в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на указанное имущество.

Таким образом, истица, полностью внесшая паевой взнос за квартиру, приобрела право на нее в полном объеме с момента внесения паевого взноса, то есть с ДАТА ИЗЪЯТА.

Следовательно, суд обязывает ТСЖ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-10» выдать ФИО1 справку о внесении ею паевого взноса за АДРЕС ИЗЪЯТ в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истица в связи с подачей искового заявления оплатила госпошлину в размере 300руб. (лд 40).

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу нее подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98,194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать ТСЖ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ выдать ФИО1 справку о внесении ею в полном объеме паевого взноса за АДРЕС ИЗЪЯТ.

Взыскать с ТСЖ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300руб.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Е.А. Гапченко

Решение в окончательной форме вынесено ДАТА ИЗЪЯТА.