Решение № 2-3793/2025 2-3793/2025~М-3268/2025 М-3268/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-3793/2025

№

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

с участием:

представителя истца ФИО5,

прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента административного обеспечения ФИО2-<адрес> – Югры к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент административного обеспечения ФИО2-<адрес> - Югры обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что ФИО1 на период службы, трудовых отношений с органами государственной власти ФИО2-<адрес> - Югры, государственными учреждениями автономного округа, предоставлена на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, расположенная по адресу: г.ФИО2-<адрес><адрес>.

Служебная квартира является собственностью автономного округа, по информации <адрес> ФИО2-<адрес> – <адрес>», трудовой договор с ответчиком расторгнут, ответчик уволен ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освободить занимаемую служебную квартиру и передать ее по акту приема-передачи.

Учитывая, что до настоящего времени ответчик без законных на то оснований занимают спорную квартиру, он подлежит выселению в судебном порядке.

В связи с чем истец просит суд выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, дала пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО1, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, не представил. На основании ст.167, ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Квартира №, расположенная по адресу: г.ФИО2-<адрес><адрес>, является собственностью ФИО2-<адрес> - <адрес>

Согласно ч.2 ст.92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений.

В силу ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя, регламентируется ст.101 ЖК РФ, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 ЖК РФ случаях.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования

В соответствии со ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст.93 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2-<адрес> - <адрес> и ФИО1 заключён договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности ФИО2-<адрес><адрес> и состоящее из квартиры общей площадью <адрес>, <адрес> (п.1).

Настоящий договор заключается на период службы, трудовых отношений с органами государственной власти ФИО2-<адрес> - <адрес>, государственными учреждениями ФИО2-<адрес><адрес>

Как следует из письма <адрес> ФИО2-<адрес> – №», трудовой договор с ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено уведомление, в котором указано, что необходимо в течение десяти дней с момента направления данного уведомления освободить занимаемое жилое помещение и передать его представителю Департамента административного обеспечения ФИО2-<адрес> – Югры по акту приема-передачи, оплатив задолженность за коммунальные услуги и наем жилого помещения.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, что она состоит в трудовых (служебных) отношениях с органами государственной власти автономного округа, учреждениями ФИО2-<адрес> – Югры, на момент направления уведомления о выселении и на момент рассмотрения указанного гражданского дела.

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья, предусмотренных ч.2 ст.103 ЖК РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиком в подтверждение таковых, доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено на период трудовых (служебных) отношений ФИО1, трудовые (служебные) отношения с ФИО2-<адрес>ом <адрес> ФИО1 прекращены, в связи с чем законные основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

В связи с изложенным, исковые требования о выселении ФИО1 из служебного жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента административного обеспечения ФИО2-<адрес> – Югры удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт №) из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г.ФИО2-<адрес><адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить ответчику ФИО1, что она вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 25 декабря 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов