Определение № 33-2652/2025 от 24 декабря 2025 г.

Судья Бабугоев К.А. №33-2652/2025

дело №9-865/2025


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 декабря 2025 года г. Нальчик

Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Табуховой А.А.

при секретаре: Кишевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы искового заявления МКУ «Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды,

по частной жалобе МКУ «Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан» на определение Баксанского районного суда КБР от 27 октября 2025 г.,

установила:

23 октября 2025 года Управление имущественных и земельных отношений г.о.Баксан (далее по тексту – Управление, Истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате в размере 30000, 53 рублей, расторжении договора аренды земельного участка от 09.08.2022 № с кадастровым номером 07:01:0800013:216, расположенного по адресу: КБР, <адрес> б/н, разрешенного вида использования – «для индивидуального жилищного строительства».

В обоснование иска Истец указал, что на основании постановления местной администрации городского округа Баксан Кабардино-Балкарской Республики от 28.07.2022 № «О предоставлении земельного участка» ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок, из земель населенных пунктов, общей площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, д. б/н, кадастровый №, вид разрешённого использования - «для индивидуального жилищного строительства».

Во исполнение указанного постановления 09 августа 2022 года между МКУ Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан» и ФИО1 был заключён договор аренды № сроком на 20 лет с 09.08.2022 по 08.08.2042.

Согласно п. 3.1 сумма ежегодной арендной платы за арендуемый земельный участок общей площадью 1 000 кв.м. составляет 10733 рубля в год. В соответствии с пунктом 3.3. договора арендная плата подлежит внесению ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчётным. Ежемесячная арендная плата составляет 980,34 рублей 34 коп.

Однако Ответчик свои обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполняет.

По состоянию на 01.11.2025 г. сумма задолженности по арендной плате составила 30 000,55 руб.

Таким образом, действия Ответчика нарушают права и законные интересы Истца, как собственника (владельца) земельного участка, препятствуют поступлению арендных платежей в бюджет городского округа и противоречат требованиям действующего законодательства.

Определением Баксанского районного суда от 27 октября 2025 года исковое заявление МКУ «Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора возвращено заявителю.

Не согласившись с данным определением суда, МКУ «Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан» подало частную жалобу, в которой просит отменить названный судебный акт, признать исковое заявление поданным в установленном порядке и направить материалы дела в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению (часть 3).

В соответствии с пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» лицо, подавшее апелляционную жалобу, а также прокурор, принесший апелляционное представление, вправе отказаться как в целом, так и в части от апелляционных жалобы, представления в любое время до вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления должно быть подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме (статья 326 ГПК РФ).

Вопрос о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления решается судом апелляционной инстанции в судебном заседании, назначенном для рассмотрения апелляционных жалобы, представления, в котором необходимо проверить полномочия лица на отказ от апелляционных жалобы, представления.

Если в соответствии со статьей 54 ГПК РФ в доверенности специально оговорено право представителя на апелляционное обжалование судебного постановления суда первой инстанции, то такой представитель также вправе отказаться от поданной им апелляционной жалобы при условии, что в доверенности специально не оговорено иное.

Суд апелляционной инстанции принимает отказ от апелляционных жалобы, представления, если установит, что такой отказ носит добровольный и осознанный характер.

После прекращения апелляционного производства в связи с отказом от апелляционных жалобы, представления обжалуемое судебное постановление суда первой инстанции вступает в законную силу, если оно не обжалуется в апелляционном порядке другими лицами.

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу в судебном заседании, МКУ «Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан» представлено заявление об отказе от частной жалобы и прекращении производства по ней.

Учитывая, что отказ от частной жалобы не противоречит закону, носит добровольный и осознанный характер, суд полагает возможным принять отказ МКУ «Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан» от частной жалобы, поданной в рамках гражданского дела и прекратить апелляционное производство по частной жалобе МКУ «Управление имущественных и земельных отношений г.о.Баксан».

Руководствуясь статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Принять отказ МКУ «Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан» от частной жалобы на определение Баксанского районного суда КБР от 27 октября 2025 года.

Апелляционное производство по делу прекратить.

Мотивированное определение изготовлено 25 декабря 2025 года.

Председательствующий А.А. Табухова