Решение № 02-1632/2026 2-1632/2026 М-1172/2026 М-7938/2025 от 15 марта 2026 г. по делу № 02-1632/2026

Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-015103-98

Дело № 2-1632/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2026 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при помощнике судьи фио, с участием помощника Чертановского межрайонного прокурора адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...ой ... о прекращении право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а Т.И. обратилась в суд с иском к ответчику ... К.С., в котором просит суд прекратить право пользования ... К.С. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить ... К.С. из указанного жилого помещения.

Свои требования истец мотивирует тем, что ...ой Т.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью 53,2 кв.м., расположенная по адресу: адрес с кадастровым номером .... Право собственности у истца на указанную квартиру возникло на основании договора определения долей и дарения доли квартиры от 31.05.2006 13.07.2006 с согласия истца ответчик был зарегистрирован постоянно по месту жительства в спорном жилом помещении. В данной квартире ответчик проживает по настоящее время. Таким образом, ... К.С. была вселена в жилое помещение, как член семьи собственника. Между тем, из-за конфликтных отношений между истцом и ответчиком, ...а Т.И. была вынуждена выехать из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения. На протяжении длительного времени истец и ответчик не общаются, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не заключалось (л.д. 13-14).

Истец ...а Т.И. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, месте и времени слушания по делу надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ... К.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, каких-либо ходатайств или письменных возражений не направляла, о причинах своей неявки суд не уведомила.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие истца.

Суд, выслушав доводы представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора определения долей и дарения доли квартиры от 31.05.2006 ...ой Т.И. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира № 141, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 20-23).

Согласно выписки из домовой книги следует, что в настоящее время в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ...а Т.И., ... К.С., фио (л.д. 25).

Истец указывает, что между истцом и ответчиком общее хозяйство не ведется, ответчик не является членом семьи истца. Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами не достигнуто.

Данное обстоятельство стороной ответчика в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представленных сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Статьями 59, 60, 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.

Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.

Доказательств наличия у ответчика законных оснований для проживания и пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Доказательств совместного проживания в жилом помещении и наличия семейных отношений в смысле жилищного законодательства между сторонами не имеется, поскольку для таких отношений необходимо как совместное проживание (ч. 1 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации), так и наличие отношений, которые характеризуются в частности взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом (абз. 4 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). Отсутствие указанных признаков, достаточно для вывода о том, что ответчики проживают в жилом помещении не как члены семьи собственника жилого помещения.

Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку добровольно ответчик спорную жилую площадь освобождать отказывается, то, в силу ст. 35 ЖК РФ, он подлежит выселению в судебном порядке. Проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает его право на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом, вследствие чего, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ... К.С. с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ...... о прекращении право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ... ... (паспортные данные...) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ... ... (паспортные данные...) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ... ... (паспортные данные...) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца до дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 20 апреля 2026 года.

Судья Е.А. Седых