Решение № 2-178/2017 2-178/2017~М-213/2017 М-213/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-178/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ухолово Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ

Ухоловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Назаровой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Нистратовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ухоловского районного суда Рязанской области гражданское дело

по заявлению администрации муниципального образования – Коноплинское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

администрация Коноплинского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области по ее заявлению принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом (доля в праве 1/2) по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован Б., который ДД.ММ.ГГГГ выбыл в <адрес>, после чего там никто зарегистрирован не был и не проживал, наследников на долю жилого дома не имеется, никто о своих правах на имущество не заявлял.

Заявитель утверждает, что указанная 1/2 доля жилого дома осталась невостребованной, в реестрах федерального имущества, государственного имущества Рязанской области не учтена, на балансе администрации Ухоловского муниципального района не числится.

На основании изложенного заявитель администрация Коноплинского сельского поселения просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования – Коноплинское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области (ОГРН №) на бесхозяйный объект недвижимого имущества – 1/2 долю в праве на жилой дом площадью *** кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание заявитель администрация муниципального образования – Коноплинское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направила, однако от главы администрации ФИО1 поступило заявление, в котором она указывает, что в суд явиться не может, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, от министра ФИО2 поступил отзыв, в котором он указал, что жилой дом (доля в праве 1/2) по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Рязанской области не числится, процедуру учета в министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области не проходил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, однако от представителя управления ФИО3 поступил отзыв, в котором он указал, что объект недвижимого имущества – жилой дом общей площадью *** кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не учтен в территориальной государственной базе федерального имущества по Рязанской области, просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя управления, оставляют принятие решения на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо администрация муниципального образования - Ухоловский муниципальный район Рязанской области, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, от главы администрации ФИО4 поступило заявление с просьбой провести судебное заседание в отсутствие их представителя, против заявленных требований не возражают.

Заинтересованное лицо ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, от него поступило заявление, в котором он указал, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кв. 2, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных заявителя, заинтересованных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом.

Из материалов дела следует, что на территории муниципального образования – Коноплинское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области по адресу: <адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью *** кв. м.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному администрацией Коноплинского сельского поселения, дом, расположенный по адресу: <адрес>, фактически состоит из двух квартир: кв. № 1 и кв. № 2, имеющих обособленные системы энергоснабжения и газоснабжения.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Коноплинского сельского поселения на основании похозяйственной книги №, лицевого счета №, следует, что по адресу: <адрес>, кв. 1, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Коноплинского сельского поселения, акту администрации Коноплинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, в 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью *** кв. м, никто не зарегистрирован, не проживал, не проживает, наследников не имеется.

Таким образом, лиц, зарегистрированных в квартире № 1 (1/2 доля жилого дома) по вышеуказанному адресу, судом не установлено.

Согласно информации № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ТУ Росимущества в Рязанской области на запрос администрации Коноплинского сельского поселения, выписка на объект недвижимости (1/2 доли жилого дома), расположенный по адресу: <адрес>, не может быть представлена в связи с отсутствием сведений в РФИ.

Из ответа Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ на обращение администрации Коноплинского сельского поселения следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области не проходила процедуру учета и в реестре государственного имущества Рязанской области не числится 1/2 доля жилого дома общей площадью *** кв. м, инв. №, лит. ***, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с информацией администрации Ухоловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной на запрос администрации Коноплинского сельского поселения, 1/2 доля жилого дома общей площадью *** кв. м, инв. №, лит. ***, расположенного по адресу: <адрес>, на балансе администрации муниципального образования – Ухоловский муниципальный район Рязанской области не числится.

Таким образом, 1/2 доля жилого дома (квартира № 1) по адресу: <адрес>, является бесхозяйным недвижимым имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Жилой дом (доля в праве 1/2) общей площадью *** кв. м, инв. №, литер ***, расположенный по адресу: <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, копия которого имеется в материалах дела.

Согласно Выписке из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями по 1/2 доле на жилой дом с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер: №), расположенный по адресу: <адрес>, являются ФИО5 (вид, номер и дата государственной регистрации права: общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/2) и администрация муниципального образования – Коноплинское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области (вид, номер и дата государственной регистрации права: принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/2).

При этом со дня принятия бесхозяйного объекта на учет (ДД.ММ.ГГГГ) 1 год истек, никто своих прав на 1/2 долю жилого дома (квартиру № 1) в течение истекшего года не заявил.

Учитывая, что вышеуказанный объект недвижимости расположен на территории муниципального образования – Коноплинское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области, не имеет собственника, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в установленном порядке, суд считает, что требования администрации Коноплинского сельского поселения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать право муниципальной собственности муниципального образования – Коноплинское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области (ОГРН №) на бесхозяйный объект недвижимого имущества – 1/2 долю в праве на жилой дом площадью *** кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Ухоловский районный суд Рязанской области в течение месяца.

Судья: Е.М. Назарова