Решение № 2-780/2020 2-780/2020~М-728/2020 М-728/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-780/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 года город Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Зубовой А.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело (УИД) № 58RS0017-01-2020-001711-51 по иску ФИО2 к администрации МО Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование иска, что ее тетя ФИО1, умершая 15 апреля 2004 года, оставила ей по завещанию земельный участок, площадью 3000 кв.м., принадлежащий ей на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Кузнецкого района Пензенской области 09 декабря 1992 года №, и жилой дом, общей площадью 62,6 кв.м., 1955 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

В установленный законом шестимесячный срок дл принятия наследства она обратилась к нотариусу города Кузнецка Пензенской области с указанным выше заявлением, но в силу физических и финансовых возможностей оформить право собственности до конца не получилось.

В 2017 году она вновь обратилась к нотариусу города Кузнецка Пензенской области за получением свидетельств о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, и получила указанное свидетельство на земельный участок. В выдаче свидетельства на жилой дом ей было отказано, поскольку наследодатель не удостоверил в установленном законом порядке свое право собственности на данный жилой дом.

В 2017-2020 годах ею были предприняты все необходимые меры для подтверждения прав на указанный выше дом, в частности было произведено межевание земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, составлены паспорт на жилой дом от 30 июня 2017 года и технический план.

На момент открытия наследства, а также в настоящее время, у ФИО1 не имелось и не имеется наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Ссылаясь на положения ст. ст. 1118, 1119, 1122, 1149, 1153 ГК РФ, просила признать за собой право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности, иск поддержал, просил удовлетворить, дополнительно суду пояснил, что право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, зарегистрировано за истцом ФИО2 Реконструкций жилого дома не производилось, площадь домовладения составляет 63,5 кв.м.

Представитель ответчика администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смертисерии <данные изъяты> № от 19 апреля 2004 года ФИО1 умерла 15 апреля 2004 года.

Своим завещанием от 01 ноября 2001 года ФИО1 все свое имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим в чем бы такое не заключалось и где бы не находилось, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес>, завещала ФИО2 Данное завещание удостоверено ФИО4, главой комитета местного самоуправления Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

Согласно справе № 174 от 19 декабря 2013 года, выданной администрацией Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, завещание, составленное в Явлейской сельской администрации Кузнецкого района 01 ноября 2001 года и зарегистрированное в реестре за № 11 от имени ФИО1 не изменялось и не отменялось.

Нотариусом города Кузнецка Пензенской области заведено наследственное дело № 205/2004 к имуществу ФИО1, умершей 15 апреля 2004 года на основании заявления ФИО2

Из копии наследственного дела № 205/2004 усматривается, что единственным наследником ФИО1 является ФИО2

Нотариусом города Кузнецка Пензенской области истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию серии <данные изъяты> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также постановление № 390 от 30 июня 2020 года об отказе в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по завещанию в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец ФИО2 в целях защиты наследственных прав обратилась с настоящим иском в суд.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., жилой площадью 46 кв.м., 1955 года постройки, на основании записи в похозяйственной книге, что подтверждается соответствующей выпиской № 4 от 18 марта 2020 года, выданной администрацией Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

Из справки от 07 октября 2004 года, выданной главой администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области усматривается, что ФИО1, умершая 15 апреля 2004 года, до дня смерти постоянно проживала и была зарегистрирована одна в <адрес>. Проживала одна.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № ФИО1 решением Явлейской сельской администрации № 53 от 15 октября 1992 года для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок, площадью 0,30 га.

Согласно выписке из решения комитета местного самоуправления Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № 22 от 21 октября 1996 года земельному участку, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Постановлением главы администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № 40 от 12 июля 2005 года уточнен номер жилого дома, расположенного в <адрес>, домовладению, принадлежащему ФИО1 присвоен номер №, номер дома № считать ошибочным.

Согласно техническому плану на указанный жилой дом, подготовленного ООО «Эксперт Групп» 11 февраля 2020 года, домовладение имеет площадь 63,5 кв.м., год завершения строительства 1955.

Из паспорта на жилой дом, составленного ООО «Эксперт Групп» по состоянию на 30 июня 2017 года. Строение состоит из лит. А – основного строения, лит. а – холодной пристройки, год ввода в эксплуатацию строения 1955, общая площадь составляет 63,5 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31 декабря 2016 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Из приведенного положения закона следует, что выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, об учете личного подсобного хозяйства является формой предоставления информации из похозяйственной книги. Следовательно, сведения об учете личного подсобного хозяйства могут содержаться также и в иных формах документов, выданных органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, в том числе и в справках.

Исходя из приведенных положений законодательства, а также установленных фактических обстоятельств, суд считает, что собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном ФИО1 в установленном законом порядке для ведения личного подсобного хозяйства и находившемся в ее пользовании по адресу: <адрес>, является ФИО1, умершая 15 апреля 2004 года, которая при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала права на спорный объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО2 исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

Признание за истцом права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.

Расходы по оплате государственной пошлине истец ФИО2 оставляет за собой.

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой – 46,0 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: