Решение № 2-461/2026 2-461/2026~М-278/2026 М-278/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-461/2026

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2026 года <адрес>

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – Коляды А.В., при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, через своего представителя по доверенности – ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 361624, Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, Эльбрусский проспект, <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, Эльбрусский проспект, <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение он приобрел на основании договора купли-продажи квартиры № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Также указывает, что по данному адресу зарегистрирована ФИО2, которая настоящее время отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, членом его семьи не является, личных вещей в квартире не имеет.

В настоящее время по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, Эльбрусский проспект, <адрес>, согласно справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ответчик остается зарегистрированной.

Истец в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчику было направлено судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, осуществлен возврат отправителю из-за истечения срока хранения. Исходя из положений ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с этим дело, в соответствии с положениями ст.ст. 112, 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. В соответствии ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, Эльбрусский проспект, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, Эльбрусский проспект, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из справки о зарегистрированных гражданах, по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, Эльбрусский проспект, <адрес>, следует, что квартира принадлежит на праве собственности ФИО1, в данной квартире зарегистрирована ФИО2

Вместе с тем, в суд не представлено сведений о наличии каких-либо прав на спорную квартиру у ФИО2

В связи с этим, требования истца о прекращении права пользования ответчика указанным выше жилым помещением, суд считает обоснованными, поскольку истец является собственником указанного выше жилого помещения. Документов подтверждающих, что ответчик является членом его семьи в материалах дела нет. Регистрацией ответчика в указанном жилом помещении нарушаются права истца, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 361624, Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, Эльбрусский проспект, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в мотивированной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна:

Судья

Эльбрусского районного суда А.В. Коляда