Решение № 2-913/2018 2-94/2019 2-94/2019(2-913/2018;)~М-842/2018 М-842/2018 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-913/2018

Дело № 2-94/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края 10 апреля 2019 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре – Рыковой Е.В.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края", администрации Астафьевского сельсовета Канского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Астафьевского сельсовета Канского района, МКУ "КУМИ администрации Канского района Красноярского края", в котором просят признать за ними, право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Канский район, <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м, по 1/2 доле за каждым.

Требования мотивированы тем, что истцы и их сыновья - ФИО4 и ФИО5, вселены и проживают в жилом помещении (квартире) по адресу: Красноярский край, Канский район, <адрес>. Квартира предоставлялась ФИО2 по решению должностных лиц Астафьевского сельсовета Канского района, фактически на условиях социального найма. Согласно справок жилое помещение в реестре муниципальной собственности Канского района Красноярского края не значится. Истцы участия в приватизации на территории Астафьевского сельсовета Канского района не принимали. ФИО4 и ФИО5 от участия в приватизации спорной квартиры отказались, что подтвердили соответствующими заявлениями. Согласно справок ОАО "Тайнинское" спорное жилое помещение на балансе ОАО "Тайнинское" не состоит, в реестре жилья общества не значится. Истцы полагают что обладают правом приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем обратились в суд.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, направили в суд представителя.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика администрации Канского района ФИО6 в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что администрация Канского района не имеет возражений относительно заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика – администрации Астафьевского сельсовета Канского района ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, в материалы дела представлены заявления об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истцы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении по адресу: Канский район, <адрес>. Данная квартира была предоставлена истцу ФИО2 администрацией Астафьевского сельсовета Канского района для проживания на условиях договора найма жилого помещения. Совместно с истцами в спорном жилом помещении зарегистрированы сыновья - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, которые отказались от участия в приватизации жилого помещения, о чем представили соответствующие заявления. Истцы ранее участия в приватизации жилья не принимали. Жилое помещение в реестре собственности муниципального образования Канский район, Астафьевский сельсовет не значится. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. На балансе ОАО «Тайнинское» данное жилое помещение не стоит.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, материалами дела: справкой МКУ «КУМИ администрации Канского района» от ДД.ММ.ГГГГ.09.2018 года №, справкой администрации Астафьевского сельсовета Канского района от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из домовой (похозяйственной) книги по адресу: <адрес> Канского района, выпиской из ЕГРН на объект недвижимости, справкой ОАО "Тайнинское" от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Канского отделения Восточно-Сибирского филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии сведении о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 4 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 54.5 кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, Канский район, <адрес>, с кадастровым номером №

Расходы по госпошлине отнести за счет истцов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Гришанина