Решение № 2-633/2021 2-633/2021~М-505/2021 М-505/2021 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-633/2021

Дело № 2-633/2021

(УИД 73RS0004-01-2021-002026-18)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 16 марта 2021 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при секретаре Новиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мечта», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, акционерному обществу «Ульяновскэнерго» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Управляющая компания Мечта», ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ООО «УК Экостандарт», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ.

В обоснование иска указал на то, что он состоял с ФИО2 с зарегистрированном браке ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № 6 Заволжского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. В период брака была куплена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 В настоящее время в данной квартире проживает ФИО2 и ФИО6 (сын истца). ФИО1 не проживает по указанному адресу с октября 2017 года. ФИО2 не вносит платежи за коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Соглашение между ними о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

Просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для него и ФИО2 исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать ООО «Управляющая компания Мечта», ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ООО «УК Экостандарт», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области производить начисление платы за соответствующие виды коммунальных услуг и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (с учетом зарегистрированных граждан), расположенное по вышеуказанному адресу, с выдачей на имя ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов.

Судом к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания Мечта» ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Из представленного отзыва на иск следует, что ООО «Управляющая компания Мечта» не возражает против удовлетворения иска.

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» ФИО4 в судебное заседание не явилась, в отзыве на иск просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УМУП «Ульяновскводоканал», разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «УК Экостандарт» ФИО5 в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «УК Экостандарт». Просил вынести решение в соответствии с нормами законодательства, регламентирующего правоотношения сторон спора.

Представитель ответчика АО «Ульяновскэнерго» ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «Ульяновскэнерго» и отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку как ресурсоснабжающая организация АО «Ульяновскэнерго» не может повлиять на исход спора между жильцами жилого помещения, а соответственно, не может быть стороной по указанному делу.

Представители ответчиков ПАО «Т Плюс», Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск» ФИО8 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «РИЦ-Ульяновск», разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности у ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

На квартиру открыт единый лицевой счет №

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, платежный документ на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, предоставляется ежемесячно единый на имя сособственников ФИО1 и ФИО9

Поскольку <адрес> приобретена ФИО1 и ФИО2 в период брака, является их совместно нажитым имуществом, а в силу норм Семейного кодекса РФ доли супругов в общем имуществе признаются равными, то фактически каждому из них принадлежит по ? доле в праве общей совместной собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> исходя из приходящейся на ФИО1 и ФИО2 1/2 доли на указанное жилое помещение.

Материалами дела установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Управляющая компания Мечта».

Коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома предоставляются ресурсоснабжающими организациями ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ООО «УК Экостандарт». Соответственно выдача платежных документов на оплату коммунальных услуг осуществляется поставщиками коммунальных услуг.

Уплата взносов на капитальный ремонт собственниками помещений многоквартирного <адрес> осуществляется на общий счет регионального оператора – Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Суд также возлагает на ООО «Управляющая компания Мечта» обязанность по выдаче на имя ФИО1 и ФИО2 ежемесячно отдельных платежных документов по оплате за содержание жилого помещения; на ресурсоснабжающие организации ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ООО «УК Экостандарт» – по выдаче отдельных платежных документов по оплате предоставляемых ими коммунальных услуг; на Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области – по выдаче отдельных платежных документов по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (с учетом зарегистрированных граждан), расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мечта», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, акционерному обществу «Ульяновскэнерго» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в содержании жилого помещения по адресу: <адрес>, и оплате коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли на указанное жилое помещение.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мечта» производить начисление платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на имя ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов.

Обязать публичное акционерное общество «Т Плюс» производить начисление платы за коммунальную услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению жилого помещения, исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (с учетом зарегистрированных граждан), расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на имя ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов.

Обязать Ульяновское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» производить начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению, исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (с учетом зарегистрированных граждан), расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на имя ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов.

Обязать акционерное общество «Ульяновскэнерго» производить начисление платы за коммунальную услугу по предоставлению электрической энергии, исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (с учетом зарегистрированных граждан), расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на имя ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт» производить начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (с учетом зарегистрированных граждан), расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на имя ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов.

Обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области производить начисление платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (с учетом зарегистрированных граждан), расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на имя ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 23.03.2021