Решение № 2-17/2020 2-17/2020(2-461/2019;)~М-431/2019 2-461/2019 М-431/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-17/2020

Дело № 2-17/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Октябрьский 20 января 2020 года

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шерягиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Н.В.,

с участием представителя истца администрации МО «Октябрьское» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Октябрьское» к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании ущерба, причиненного муниципальному имуществу, взыскании задолженности за наем жилого помещения,

установил:

администрация МО «Октябрьское» обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании суммы причиненного ущерба в размере 110 649 руб. 44 коп. В обоснование иска ссылается на то, что на основании договора социального найма жилого помещения ... от 22 июля 2014 г. (далее – Договор) ФИО3 было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартира по адресу: .... С марта 2017 г. в администрацию МО «Октябрьское» стали поступать жалобы от жильцов соседних квартир о неподобающем поведении ответчика, а также о неисполнении обязанностей по Договору. В 2018 г. жалобы продолжили поступать, из поступивших жалоб следовало, что в данной квартире антисанитарные условия, длительное время никто не проживает, открыто окно, способствующее свободному доступу посторонних лиц. В связи с этим 2 февраля 2018 г. администрацией проведено вскрытие жилого помещения квартиры и установлено, что жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии. 9 августа 2019 г. проведен повторный осмотр указанного жилого помещения: состояние квартиры неудовлетворительное, меры ответчиком по устранению нарушений не приняты, в квартире никто не проживает. Сумма ущерба, причиненного ФИО3 муниципальному имуществу составляет по оценке специалиста-эксперта 91 284 руб. Задолженность ответчика перед истцом по оплате за наем жилого помещения по состоянию на ноябрь 2019 г. составляет 14 365 руб. 44 коп.

Определением Устьянского районного суда Архангельской области от 16 января 2020 г. принят отказ представителя истца администрации МО «Октябрьское» от иска к ФИО3 в части требований о расторжении договора социального найма и выселения из спорного жилого помещения по адресу: ..., как излишне заявленные.

В оставшейся части истец уточнил исковые требования, просил признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; взыскать с ответчика задолженность по оплате найма жилья в сумме 14 365 руб. 44 коп., сумму причиненного муниципальному имуществу ущерба в размере 86 284 руб. 00 коп., расходы, понесенные с составлением заключения по оценке ущерба, в размере 5 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что сумма задолженности по оплате за наем жилого помещения в сумме 14 365 руб. 44 коп. образовалась за период с 1 января 2015 г. по 31 октября 2019 г. ФИО3 является нанимателем жилого помещения, являющегося собственностью МО «Октябрьское». Ответчик заселена была в новую квартиру, однако несколько лет назад выехала из квартиры, не обеспечила ее сохранность, допустила проживание и нахождение в квартире посторонних лиц, квартира находится в антисанитарном состоянии, непригодна для проживания, в результате чего ФИО3 причинен ущерб муниципальному имуществу в размере 86 284 руб.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Заказные письма с уведомлениями об извещении о дате, месте и времени судебного заседания, направлялись ответчику по адресу регистрации и адресу места жительства, указанным в исковом заявлении. Почтовые отправления возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ФИО3 заказной корреспонденцией, свидетельствует о надлежащем уведомлении её судом о дате судебного заседания, и расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

По определению суда на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. При этом, согласно ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Постановлением Конституционного суда РФ от 23.06.1995 г. № 8-П признано, что временное отсутствие граждан само по себе не является основанием для лишения их права пользоваться жилым помещением. С учетом этого, жилищное законодательство не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия граждан в жилых помещениях.

Пунктом 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В связи с расторжением договора соответственно прекращается (утрачивается) и право пользования жилым помещением.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее его состояние, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (часть 2 пункта 3).

Ст. 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. В указанный перечень уважительных причин отсутствие у нанимателя средств на оплату коммунальных услуг по причине не трудоустройства и злоупотребления спиртными напитками не предусмотрено.

Судом установлено, в том числе на основании договора социального найма жилого помещения ... от 22 июля 2014 г., что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения – благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: .... Согласно Договору, данное жилое помещение передано ответчику в бессрочное владение и пользование.

Собственником указанной квартиры является МО «Октябрьское», что подтверждается вышеназванным договором социального найма, свидетельством о государственной регистрации права от 21 мая 2014 г.

Договор заключен на основании ст.ст. 60, 62, 63, 85-87, 89 ЖК РФ в целях реализации 1 этапа адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области № 173-пп от 23 апреля 2013 г., согласно постановлению администрации МО «Октябрьское» от 22 июля 2014 г. ....

При этом представитель истца ФИО2 пояснила, что акт приема-передачи квартиры не составлялся.

Согласно условиям Договора у нанимателя (ответчика) имеются в том числе следующие обязанности:

- подпункт «а» пункт 4 – соблюдать и выполнять предусмотренные законодательством требования, предъявляемые к пользованию жилым помещением, содержанию жилого дома и придомовой территории;

- подпункт «в» пункт 4 – бережно относиться и поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, придомовую территорию, зеленые насаждения, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

- подпункт «г» пункт 4 – содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; соблюдать чистоту и порядок в подъездах, на лестничных клетках и в других местах общего пользования; выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные места (контейнеры), которые указывает управляющая компания; не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию;

- подпункт «д» пункт 4 – производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения не реже одного раза в пять лет. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска и ремонт полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, ремонт печей (при наличии), а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения), а также иные работы не связанные с текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме;

- подпункт «ж» пункт 4 – своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей.

На основании паспортных данных ответчика, поквартирной карточки, сведений из ОВМ ОМВД России по Устьянскому району, установлено, что ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... 6 февраля 2014 г.

В спорном жилом помещении по адресу: ... ФИО3 регистрации не имеет.

Вселение ответчика ФИО3 в спорное жилое помещение по Договору никем не оспаривается. В квартире никто не зарегистрирован.

В Приложении N 1 к муниципальному контракту N 61 от 18 ноября 2013 г. на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме отражены качественные, функциональные, технические характеристики жилого помещения, которое было впоследствии предоставлено ФИО3 Актом приема-передачи от 13 мая 2014 администрацией МО «Октябрьское» принята от застройщика квартира, расположенная по адресу: ..., претензий к техническому состоянию объекта не имелось.

Согласно пояснениям представителя истца, материалам дела, в 2017-2018 г.г. в адрес администрации поселения от жильцов дома ... стали поступать обращения, согласно которым, в спорной квартире стали проживать посторонние лица, в квартиру имеется свободный доступ через окно, в квартире антисанитария, что подтверждается копиями обращений жильцов в администрацию от 02 марта 2017 г. и от 26 января 2018 г.

Из актов вскрытия и осмотра указанной выше квартиры № ... от 2 февраля 2018 г. и 9 августа 2019 г. с прилагающимися фототаблицами установлено, что на момент вскрытия 2 февраля 2018 г. в замке входной двери имеется обломок ключа. При входе в квартиру ощущается стойкий неприятный запах. Ручки двери на кухню и в ванную комнату отсутствуют. В помещении ванной комнаты, совмещенной с туалетом, разбросаны тряпки, отсутствует водопроводный кран, смеситель, душ, внутренняя поверхность ванны покрыта засохшей грязью, унитаз засорен, эксплуатации не подлежит; отсутствуют подводы от водопровода к смесителю и душу ванны, к унитазу. На кухне отсутствует газовая плита, водопроводный кран и смеситель, сломаны подводы от водопровода к смесителю, на стене у фартука мойки отпали 6 кафельных плиток; сломана раковина мойки, на полу разбросана одежда, пластиковые бутылки, квитанции, иные бумаги, мусор, у окна размером 120х140см отсутствует обналичка. Входная дверь в комнату пробита, разбито внутреннее стекло стеклопакета, из кабель-канала вырван электрический провод, разбросана одежда, гирлянды, окурки от сигарет, пластиковые и стеклянные бутылки, у окна размером 120х180см отсутствует обналичка. Во всех помещениях квартиры двери, стены, потолок, пол имеют значительные загрязнения, требуется косметический ремонт. В квартире имеются: сервант, кресло, одежда, которые материальной ценности не представляют.

В целях обеспечения сохранности жилого помещения по акту от 2 февраля 2018 г. входная дверь закрыта на навесной замок и опечатана, окно в комнате закрыто. При осмотре квартиры 9 августа 2018 г. установлено, что квартира закрыта на навесной замок, который повреждений не имеет; ручка входной двери сломана, между дверным полотном и дверными косяками находится множество квитанций об оплате найма и коммунальных услуг.

22 февраля 2018 г. и 20 декабря 2018 г. администрацией МО «Октябрьское» на имя ФИО3 направлены предупреждения о необходимости приведения жилого помещения в соответствие с санитарно-техническими требованиями в тридцатидневный срок с момента получения предупреждений, которые ответчиком не были получены.

Из пояснений представителя истца ФИО2 следует, что в декабре 2018 г. и в ноябре 2019 г. через сеть Интернет был найден номер мобильного телефона ФИО3, в ходе состоявшегося разговора ФИО3 пояснила, что проживает в ....

Кроме того, согласно справке из ООО «Группа компаний «УЛК»» от 07 ноября 2019 г., задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении ФИО3, проживающей по адресу: ..., за период с 10 сентября 2014 г. по 10 октября 2019 г. составила 63 878 руб. 43 коп.

Как следует из копии лицевого счета ... от 07 ноября 2019 г., предоставленной ООО УК «Монолит», задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: ..., составила 33 290 руб. 82 коп.

При таких обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном и постоянном не проживании ответчика в указанном жилом помещении, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск в части признания ФИО3 утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании пояснила, что действиями ответчика истцу причинен материальный ущерб, выразившийся в разрушении и порче имущества истца.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии с общими нормами права, регулирующими деликтные правоотношения, виновное лицо возмещает причиненный имуществу вред лицам, обладающим вещными правами на это имущество (статьи 15, 1064, 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. На основании ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Применение такой меры гражданско-правовой ответственности, как возмещение убытков возможно при доказанности совокупности нескольких условий: противоправности действий причинителя убытков, причинной связи между противоправными действиями и возникшими убытками, наличия и размера понесенных убытков. Для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения исковых требований.

Согласно заключению ..., составленному индивидуальным предпринимателем ФИО1 по обоснованию причиненного ущерба по квартире № ..., расположенной по адресу: ..., стоимость причиненного ущерба по состоянию на 17 сентября 2019 г., стоимость ущерба составила 86 284 руб. 00 коп.

Суд принимает указанный отчет в качестве доказательства размера ущерба. В судебном заседании установлено, что в период действия договора найма было повреждено имущество истца действиями ответчика, которым не была обеспечена сохранность имущества, что дает право истцу требовать возмещения убытков в виде восстановительного ремонта квартиры. Исходя из условий заключенного между сторонами по настоящему делу договора найма жилого помещения, принимая во внимание отчет о стоимости затрат для ремонтно-восстановительных работ квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания с ответчика стоимости восстановительного ремонта квартиры в размере 86 284 руб.

В судебном заседании установлено, что ответчиком своевременно не внесена плата по договору найма жилого помещения за период с 1 января 2015 г. по 31 октября 2019 г. в сумме 14365 руб. 44 коп.

Учитывая, что размер образовавшейся задолженности ответчиком не опровергнут, сведений о погашении задолженности в заявленном истцом размере не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО3 в пользу истца задолженности за пользование жилым помещением в размере 14365 руб. 44 коп. согласно расчету истца, который суд берет за основу.

Расчет суммы, подлежащей взысканию в пользу истца, произведен истцом правильно, судом проверен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих установленных судом обстоятельств, ответчиком в суд не предоставлено.

Как следует из ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что у истца для подготовки доказательств в подтверждение иска имелась необходимость в обращении к специалисту, в данном случае ИП ФИО4, в целях установления размера понесенного ущерба, а также всестороннего, полного и объективного рассмотрения дела в суде.

В связи с этим суд полагает возможным отнести уплаченные администрацией МО «Октябрьское» ИП ФИО1 денежные средства в размере 5 000 руб. за оказанную услугу по оценке причиненного ущерба к судебным расходам, подлежащим возмещению с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем госпошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 3 213 руб. в доход бюджета МО «Устьянский муниципальный район».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования администрации МО «Октябрьское» к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании причиненного ущерба и задолженности за наем жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Взыскать с ФИО3 в пользу администрации МО «Октябрьское» причиненный ущерб в размере 86 284 руб. 00 коп., задолженность по оплате найма жилья в размере 14 365 руб. 44 коп. и расходы по проведению оценки стоимости затрат по ремонтно-восстановительным работам в размере 5 000 руб. 00 коп., а всего в размере 105 649 руб. 44 коп.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета МО «Устьянский муниципальный район» госпошлину в размере 3 213 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Устьянский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.Н. Шерягина

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2020