Решение № 2-1828/2024 2-1828/2024~М-245/2024 М-245/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-1828/2024

Дело №2-1828/2024 06 мая 2024 года

29RS0014-01-2024-000426-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой А.А.

при секретаре судебного заседания Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, к обществу с ограниченной ответственностью «Триада» о понуждении заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении ... в г.Архангельске, к ООО «Триада» о понуждении заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в ... в г.Архангельске согласно определенному судом порядку и размеру участия сторон в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом семьи нанимателя ... в г.Архангельске. В квартире зарегистрированы также дети истца ФИО3 и ФИО4,, а также брат истца ФИО2 Обслуживание данного дома осуществляет ООО «Триада». Наниматель квартиры ФИО5 умер <Дата>. Стороны совместное хозяйство не ведут, ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Между лицами, проживающими в указанной квартире, соглашение об определении порядка пользования жилым помещением не достигнуто. Полагает, что имеются правовые основания для выделения ее доли участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально доли общей площади, приходящейся на каждого из зарегистрированных в жилом помещении лиц, поскольку ответчик необоснованно уклоняется от исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье помещение и коммунальные услуги.

Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст.150 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанной статьей размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

По правилам статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма данная обязанность возникает с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что стороны занимают на условиях договора социального найма ... в г.Архангельске, нанимателем квартиры является ФИО5, умерший <Дата>. В качестве членов его семьи в договоре социального найма указаны: ФИО1 (дочь), ФИО2 (сын), ФИО3 (внучка), ФИО6 (внук).

По правилам статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Суду не представлено доказательств того, что стороны ведут совместное хозяйство, а также того, что между сторонами определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и содержания.

При таких обстоятельствах требования истца об определении порядка участия сторон в расходах подлежат удовлетворению.

При этом, ответчик, имеющий право пользования спорным жилым помещением и являющийся членом семьи нанимателя, в силу закона несет обязанность по оплате жилого помещения вне зависимости от факта его проживания в спорной квартире.

Учитывая равенство прав пользования жилым помещением лиц, наделенных таким правом по договору социального найма, а также то, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу, что на истца ФИО1 с учетом двух ее детей должны быть отнесены 3/4 доли начислений за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги в жилом помещении, на ответчика <№> доли начислений.

Решение суда об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи отдельных платежных документов и заключения отдельных соглашений с истцом и ответчиком, в связи с чем оснований для повторного возложения на ООО «Триада» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы в судебном порядке не имеется. При этом судом учитывается, что данным ответчиком права истца не нарушаются в настоящее время, обязанность по производству отдельных начислений возникнет у данного лица после вступления в законную силу настоящего решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание изложенное, в том числе то обстоятельство, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН <№>) к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующие порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, содержание и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, ...:

ФИО1 производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за себя и ФИО3, ФИО6 по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на указанных лиц <№> доли в общей площади жилого помещения; по статьям, исчисляемым от действующих нормативов потребления, исходя из расчета на трех зарегистрированных в жилом помещении лиц, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере <№> доли начислений. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей на имя ФИО1 отдельного платежного документа.

ФИО2 производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на указанное лицо <№> доли в общей площади жилого помещения; по статьям, исчисляемым от действующих нормативов потребления, исходя из расчета на одного зарегистрированного в жилом помещении лица, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере <№> доли начислений. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей на имя ФИО2 отдельного платежного документа.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (Триста) руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Триада» о понуждении заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Жданова