Решение № 2-360/2017 2-360/2017(2-5053/2016;)~М-4757/2016 2-5053/2016 М-4757/2016 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-360/2017

Дело №2-360/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» февраля 2017 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Рыбаковой Т.Г.

При секретаре Стремиловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований указала, что ее дедушке ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования был предоставлен земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. В 1952 года на данном земельном участке был возведен бревенчатый дом площадью ... кв.м.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ г., его супруга ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ После их смерти наследство принял сын – ФИО5, который также скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, являясь дочерью ФИО5, приняла наследство после его смерти, обратившись к нотариусу, однако получила отказ, в связи с тем, что дом и участок не были надлежащим образом оформлены.

Наследниками после смерти ФИО5 помимо истца является также ее брат – ФИО2, который на наследство не претендует.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Ярковский сельсовет, <адрес>, земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу с кадастровым номером №....

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Согласно письменному заявлению исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, последствия признания исковых требований ему были известны и понятны.

Третье лицо администрация Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не направили своего представителя, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР (в ред. действовавшей на ДД.ММ.ГГГГ) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследниками по закону в первую очередь признаются - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти, во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при неприятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования. (ст. 532 ГК РСФСР).

Из материалов дела следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Наследниками после его смерти являются сын – ФИО5 (л.д. 12), супруга – ФИО4

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 ГК РСФСР в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указывает истец и подтверждается материалам и дела (л.д. 55-62) ФИО3 и ФИО4 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Ново сибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Как следует из пояснений представителя истца, согласующихся со сведениями из похозяйственной книги на указанном земельном участке наследодателями ФИО3 и ФИО4 в 1949-1952 гг. был построен спорный жилой дом.

Согласно Указу Президиума Верховного Совета ССР «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилым домов» от ДД.ММ.ГГГГ, применявшемуся в период возникновения спорных отношений, каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Из вышеприведенных норм следует, что гражданин, которому на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, мог выстроить на этом участке дом на праве личной собственности, при этом закон не связывал государственную регистрацию, либо получение правоустанавливающего документа, с возникновением титула на такое строение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие правоустанавливающего документа, либо государственной регистрации, не влияет на наличие право у наследодателя на спорное имущество, а соответственно жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. входил в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, ФИО4

В силу ст. 546 ГК РСФСР Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела ФИО5, являясь единственным наследником после смерти ФИО3 и ФИО4, фактически принял наследство после их смерти в виде жилого дома и участка, продолжая проживать в домовладении, обрабатывать земельный участок.

Как ранее было указано, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период действия части третье ГК РФ. В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества после его смерти входит также спорный жилой дом.

Наследниками первой очереди после его смерти являются истец ФИО1, приходящаяся ему дочерью (л.д. 10), ответчик ФИО2, приходящийся ему сыном.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание тот факт, что ответчик признал исковые требования истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на индивидуальный жилой дом.

Судом установлено, что ФИО5 на праве постоянного (бессрочного) пользования также принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Законом РСФСР от 23 ноября 1990 года N 374-1 «О земельной реформе» впервые была введена частная собственность на землю в форме индивидуальной, коллективно-долевой и коллективно-совместной собственности. До этого в советском государстве действовало право исключительной государственной собственности на землю: земельные участки гражданам и юридическим лицам предоставлялись только в пользование, любые сделки с землей были запрещены.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

При этом порядок переоформления права бессрочного (постоянного) пользования на землю был предусмотрен положениями ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» от 25.10.2001 г.

Согласно ст. 9.1. ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, которое согласно прежнему регулированию являлось одним из немногих титулов прав на недвижимость и одновременно выступало в качестве гарантии права собственности гражданина на находящиеся на этом участке строения, позволяя вместе с тем в какой-то мере компенсировать отсутствие права собственности на землю, ранеееуказанным выводам суда о принадлежности спорного жилого дома истцу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 в части признания права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Ярковский сельсовет, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Ярковский сельсовет, <адрес>., с кадастровым номером №....

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Рыбакова Т.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.