Решение № 2-284/2024 2-284/2024~М-270/2024 М-270/2024 от 4 сентября 2024 г. по делу № 2-284/2024

Дело №2-284/2024

УИД 58RS0003-01-2024-000417-83


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 сентября 2024 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при секретаре Журавлевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Козловского сельсовета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к Администрации Белинского района Пензенской области и Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, указав, что 19 июля 1993 года умер ФИО1, проживавший <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе и земельная доля размером <данные изъяты> га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № в <адрес>, что подтверждается выпиской из списка собственников земельных долей ТОО «Рассвет» Белинского района, в котором под № указан ФИО1, <данные изъяты> года рождения, который на день смерти проживал с ФИО4, приходившейся ему женой, которая фактически приняла земельную долю в порядке наследования, но не оформила своих прав. ФИО4 умерла 8 декабря 2011 года и на день смерти проживала одна. Наследником ФИО4 по завещанию является ее дочь ФИО6, которая умерла 23 ноября 2016 года. Ее наследником по закону является ее сын ФИО2, получивший свидетельство о праве на наследство по закону. Из изложенного следует, что ФИО1 принадлежала на праве собственности указанная земельная доля, которая в порядке наследования перешла в собственность истцу. Просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности (<данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просил рассмотреть дело без его участия, при этом указав, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о праве общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. В Управление на указанную земельную долю заявлений на государственную регистрацию права от истца не поступало.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно справки о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 19 июля 1993 года в <адрес>.

Согласно справки о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО1 и ФИО3, и супругам присвоена фамилия ФИО4.

Согласно справки № от 8 февраля 2024 года, выданной Администрацией Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО1, умерший 19 июля 1993 года, действительно на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>; и совместно с ним в данном доме была зарегистрирована и проживала его жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследницей указанного имущества в настоящем свидетельстве имущества ФИО1, умершего 19 июля 1993 года, является его жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 8 декабря 2011 года в <адрес>.

Согласно справки о рождении ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, и ее отцом является ФИО1, а матерью ФИО4.

Согласно справки о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и супругам присвоена фамилия ФИО6.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию наследницей указанного в настоящем завещании имущества ФИО4, умершей 8 декабря 2011 года, является дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки о смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 23 ноября 2016 года в <адрес>.

Согласно справки № от 27 июня 2024 года, выданной Администрацией Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО6, умершая 23 ноября 2016 года, действительно на день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>.

Согласно справки о рождении ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, и его отцом является ФИО8, а матерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследником ФИО6, умершей 23 ноября 2016 года, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и наследственное имущество состоит из <данные изъяты>.

Согласно выписки из списка собственников земельных долей ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области, утвержденного Постановлением Главы Администрации Белинского района Пензенской области № от 20 декабря 1994 года, под номером № указан ФИО1, <данные изъяты> года рождения, паспорт <данные изъяты>, площадь доли с/х угодий <данные изъяты> га, прописан в <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № находится в общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) и расположен по адресу: <адрес>.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля площадью <данные изъяты> га, находящаяся на землях ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области, принадлежала на праве собственности ФИО1, как приобретенная им в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодатель ФИО1, выразивший свою волю на приобретение земельной доли, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление, а также и Постановлений главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, то есть в данном случае земельная доля, как полученная в собственность в административно-правовом порядке ФИО1, после его смерти перешла в собственность его жене ФИО4, а от которой также в порядке наследования перешла в собственность их дочери ФИО6, а затем перешла от последней в собственность к ее сыну ФИО2 также в порядке наследования, то есть из этого следует, что за тем подлежит признанию право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> долю), в общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности (<данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 12 сентября 2024 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.