Решение № 2-3802/2017 2-3802/2017~М-3017/2017 М-3017/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-3802/2017

Дело № 2-3802/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Керимовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Артющенко ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, где указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. В данном жилом помещении зарегистрирована собственник ФИО1, члены её семьи и ответчик. Ранее квартира находилась в собственности матери ФИО1 – ФИО2, которая и дала согласие на регистрацию ответчика в квартире в 1997 г., поскольку между ФИО1 и ФИО3 был зарегистрирован брак.

Брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут и прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 3 судебного участка Ленинградского района г. Калининграда. До расторжения брака, в ДД.ММ.ГГГГ выселился из спорного жилого помещения, однако, с регистрационного учета в квартире не снялся. С указанного времени ФИО3 не проживает в квартире, не несет расходы на содержание жилого помещения, его личных вещей в квартире нет, после развода вселиться в квартиру ФИО3 не пытался. Как указала истица, у ответчика имеется жилое помещение, доставшееся ему после смерти его отца, которое расположено на Украине.

Как указала ФИО1, она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета в квартире, от чего ответчик не отказался, однако, с регистрационного учета в квартире не снимался и до настоящего времени не снимается. Место проживания ответчика в настоящее время, истице не известно. Членом семьи истицы ФИО3 не является, какого-либо договора о его проживании в принадлежащей ФИО1 квартире с ним не заключалось. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. 31 ЖК РФ, ФИО1 заявлены настоящие требования.

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО4, ФИО5, ФИО2

На судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования и доводы искового заявления полностью по изложенным в исковом заявлении основаниям, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, а также указала, что ответчик являлся её мужем, в связи с чем её мать ФИО2 – собственник квартиры, на период вселения и прописки ответчика в квартиру, дала согласие на его регистрацию в квартире и вселение. Впоследствии мать подарила спорную квартиру истице, право собственности ФИО1 зарегистрировано в надлежащем порядке. Брак с ФИО3 был расторгнут в ноябре 2016 года. Еще до этого ФИО3 выселился из квартиры, забрал свои вещи, и после этого в квартиру не вселялся, в ней не проживал, но с регистрационного учета в квартире не снялся. Когда ФИО1 просила его выписаться из квартиры, он не отказывался, но продолжает быть прописанным. Потом он просто перестал отвечать на телефонные звонки истицы. Также не общается ответчик и с сыновьями. Проживает он где-то в Калининградской области или Калининграде, на Украину не уехал, однако, место своего жительства скрывает. Где в настоящее время проживает ФИО3, истице не известно. ФИО3 не является членом семьи истицы, из квартиры ответчик выселился самостоятельно, требований о вселении в квартиру после выселения ответчик не заявлял. Против проживания и регистрации в квартире ФИО3 истица возражает.

На основании ст. 50 ГПК РФ, в связи с отсутствием ответчика ФИО3, место жительства которого не известно, судом был назначен адвокат для представления интересов ответчика. Представитель ответчика против иска ФИО1 возражает, полагает, что возможно сохранить за ФИО3 право проживания в спорной квартире, поскольку у ответчика отсутствует другое место жительства.

Третьи лица по делу ФИО4, ФИО5, ФИО2 на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 31.07.2014 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Калининградской области. В данной квартире проживают и зарегистрированы собственник жилого помещения ФИО1, а также члены ее семьи ФИО2, ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру с согласия собственника, которым в указанный период была ФИО2, был вселен и зарегистрирован по месту жительства ФИО3 – муж дочери собственника квартиры ФИО1

Как видно из материалов дела, не оспорено ответчиком, в спорную квартиру ФИО3 был вселен в 1997 году в качестве мужа дочери собственника жилого помещения и проживал с момента регистрации до сентября 2016 года, после чего в добровольном порядке выселился из квартиры, забрал свои вещи, и с указанного времени по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, вещей не хранит.

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут решением мирового судьи 3 судебного участка Ленинградского района г. Калининграда от 17.11.2016 г. и прекращен 17.01.2017 г.

До настоящего времени в спорное жилое помещение ФИО3 не вселялся, требований о вселении в жилое помещение не предъявлял, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, не участвовал в содержании жилого помещения. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 ФИО3, согласно положений ст. 31 ЖК РФ, не является, и не признан таковым в установленном законом порядке. Доказательств наличия между истицей и ответчиком соглашения о проживании ФИО3 в спорной квартире, в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. ФИО1 возражает против проживания и регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ФИО3 после его вселения, с согласия собственника жилого помещения, приобрел право пользования спорным жильем в силу согласия на его вселение и проживание собственника жилого помещения. После выселения ФИО3 из квартиры данное право ответчик утратил. Квартира необходима для пользования собственника ФИО1 и членов её семьи. С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что за ФИО3, как лицом, не являющимся членом семьи собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами отсутствует.

Суд не усматривает оснований для сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, исходя из того, что доказательств того, что у ФИО3 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, в судебном заседании не добыто, и ответчиком не представлено. Также ответчиком не представлено доказательств того, что его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, в том числе на условиях договора коммерческого найма. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в трудоспособном возрасте, не является пенсионером по старости, либо инвалидности. Доказательства наличия иных обстоятельств, в силу которых ответчик не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением, в судебном заседании также не представлены.

На основании этого, ФИО3 утратил право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2017 года.

Судья: