Решение № 2-1351/2017 2-1351/2017~М-1484/2017 М-1484/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1351/2017

гражданское дело № 2-1351/258-2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стекачевой М.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Матковской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО4 обратился в Курский районный суд Курской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым, мотивируя тем, что на основании ордера № ФИО2 и его члены семьи вселились в указанную квартиру. Обратившись в Курское отделение ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации спорного жилого помещения им было отказано в связи с тем, что вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации не урегулирован, в связи с чем признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможен только в порядке гражданского судопроизводства.

Судом в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно заявленных требований, привлечена Администрация Клюквинского сельсовета Курского района Курской области.

Истцы ФИО1 и ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что истцы зарегистрирован и постоянно проживают в квартире № дома №, расположенного по адресу: <адрес>. С момента заселения в квартиру они несут расходы, связанные с её содержанием, оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Как известно, в настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, которая аварийной либо служебной не является, находится в государственной собственности и в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Ранее они, являясь гражданами РФ, в приватизации жилья участие не принимали.

Представитель ответчика – Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Представители третьих лиц – ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений», Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отделение в Курской области – г. Курск, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из представленного суду ордера № следует, что начальником КЭЧ Курского района ФИО2 была предоставлена квартира, по адресу: <адрес>, на состав семьи из 4 человек: ФИО1 – жена, ФИО11 – сын, ФИО4 – сын.

Как следует из карточки квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданных начальником РЭУ-15 ОП «Западное» ООО «ГУ ЖФ» - ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживает: ФИО4 – сын. Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеется.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Спорная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, относится к государственному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств.

Вместе с тем, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.В ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, является жилым помещением и в перечне аварийных не состоит, что подтверждается справкой №, выданной техником абонентского пункта № обособленного подразделения «Воронежский» ООО «ГУЖФ» ДД.ММ.ГГГГ, а также не является служебной, что подтверждается совокупностью представленных доказательств, в частности сообщением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отделение (территориальное, г. Курск) от ДД.ММ.ГГГГ.

Военный городок № (войсковая часть №) является открытым на основании распоряжения Правительства РФ № 1330-р от 15 сентября 2009 года.

В связи с выводом военного городка № (войсковая часть 42699) из разряда закрытых, ему был присвоен почтовый адрес: <адрес>, на основании постановления Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из приложения к вышеуказанному постановлению, присвоены порядковый номер жилого дома и квартиры, в котором проживает ФИО1 – дом №, кв. №.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) спорное жилое помещение подлежит приватизации.

ФИО1 обратилась по вопросу приватизации спорной квартиры в Министерство обороны РФ, ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ.

Как следует из сообщения отделения (территориальное, г. Курск) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № 46-15/959 от 10.10.2017 года, в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации, ей было разъяснено право обращения по вопросу приватизации квартиры в суд.

В силу закона истцы, проживающие в спорной квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, имеют право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы ФИО1 и ФИО4 ранее участия в приватизации не принимали, что подтверждается справкой №, выданной администрацией Клюквинского сельсовета Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, является государственной собственностью, находится на учете ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а, кроме того, истцы, являясь гражданами РФ, с момента предоставления спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду постоянно проживают в ней, ранее в приватизации жилья не участвовали, при этом иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 244 п.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ч.1 ГК РФ суд, с учетом мнения истцов, признает доли ФИО1 и ФИО4 равными и считает необходимым определить их по 1/2 доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1, ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Курского районного суда М.Ю. Стекачева

Курской области