Решение № 2-2512/2017 2-2512/2017~М-2463/2017 М-2463/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-2512/2017

Дело № 2-2512/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 15 августа 2017 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.

при секретаре Дерюгиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к некоммерческому садоводческо-огородническому товариществу «Вырыпаевка», Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к некоммерческому садоводческо-огородническому товариществу «Вырыпаевка» о признании права собственности истца на земельный участок № размером 600 кв.м с кадастровым номером № в некоммерческом садоводческо-огородническом товариществе «Вырыпаевка», расположенном по адресу: <адрес>.

Иск обоснован тем, что в 2004 году истица обратилась в садоводческое товарищество «Вырыпаевка» за предоставлением ей земельного участка. Для получения данного земельного участка ей были оплачены членские взносы прежних владельцев участка за 2001-2004 года в сумме 1 475 руб., что подтверждается членской книжкой садовода.

За время пользования данным земельным участком истицей было сделано: вырыт колодец, построен летний домик, туалет, сарай, забор, посажены деревья, малина, смородина. Истица выращивает на данном участке овощи.

В 2016 году истица обратилась к председателю садового товарищества, ей был выдан акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Ульяновского района Ульяновской области на имя ФИО10, и ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от данного земельного участка в пользу товарищества.

Истица полагает, что при указанных выше обстоятельствах, в соответствии с законом, в частности ст. 218 ГК РФ у нее возникло право собственности на указанный земельный участок, просит суд признать за ней такое право на данный участок.

В ходе рассмотрения дела суд в порядке п. 3 ст. 40 ГПК РФ привлек для участия в процессе в качестве соответчиков ФИО12, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

Определением суда от 15 августа 2017 года производство по делу в части исковых требований к ответчику ФИО13. прекращено в связи с ее смертью.

Истец К.Т.ВБ. в судебном заседании поддержала иск. Суду она дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении.

ФИО3, представляя в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ интересы истца, в судебном заседании поддержал требование и доводы своего доверителя.

Ответчик - некоммерческое садоводческо-огородническое товарищество «Вырыпаевка» о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело без ее участия.

В предыдущем судебном заседании ФИО4, представляя интересы ответчика - некоммерческого садоводческо-огороднического товарищества «Вырыпаевка» иск признала. Суду пояснила, что истица фактически пользуется данным земельным участком, оплачивает членские взносы.

Ответчик - Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо – Администрация Засвияжского района г. Ульяновска о месте и времени судебного разбирательства извещена, ее представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав названных лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Иск ФИО2 подлежит удовлетворению с учетом следующих обстоятельств.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66- ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема его в члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий его документ.

Таким образом, закон связывает членство в садоводческом товариществе с наличием земельного участка в границах такого товарищества.

Согласно ст. 19 указанного закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, распоряжаться своим земельным участком и добровольно выходить из садоводческого товарищества.

Согласно Уставу некоммерческого садоводческо-огороднического товарищества «Вырыпаевка» (принят общим собранием 22.05.2011 г.) член садоводства имеет право по письменному заявлению выходить из общества на основании решения общего собрания (п. 6.5.9 Устава).

Общее собрание товарищества осуществляет прием в члены и исключение из членов садоводства. Присутствие выступающих и исключаемых из садоводства обязательно, особенно садоводов, желающих вести садоводство в индивидуальном порядке. Письменное заявление на исключение из садоводства без присутствия исключаемого не рассматривается, за исключением сугубо уважительных причин, подтвержденных документально (п. 8.1.1 Устава).

Судом установлено, что земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный в НСОТ «Вырыпаевка», принадлежал ФИО1 на праве собственности, что следует из копии государственного акта на право собственности на землю № УЛО 16-44 673.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставила в правление НСОТ «Вырыпаевка» заявление, в котором просила исключить ее из членов товарищества, в связи с отказом от земельного участка в пользу садового товарищества.

Данные обстоятельства подтверждаются копией указанного заявления, копией государственного акта на землю.

Истец ФИО2. владеет данным участком с 2004 г. по настоящее время, обрабатывает его, осуществляет необходимые платежи в СНТ, что подтверждается было подтверждено председателем НСОТ «Вырыпаевка» в ходе судебного заседания

Оценив указанные выше доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст. 44 ЗК РФ права собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Прежний владелец земельного участка № в НСОТ «Вырыпаевка» - ФИО1 отказалась от прав на данный земельный участок, заявление об этом в установленном законом порядке от нее поступило в садоводческое товарищество.

Истец ФИО2 с принятием в члены данного садового товарищества, закреплением за ней указанного земельного участка, приобрела права владения на него.

При таком положении следует признать право собственности ФИО2 на данный земельный участок.

Таким образом, иск ФИО2 имеет под собой основания и подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее.

Дело разрешилось в пользу истца по иску к ФИО2, поэтому истец в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ имеет право на возмещение судебных расходов за счет данного ответчика.

Истец при подаче иска в суд произвел уплату госпошлины в сумме 5 074 руб. 60 коп. (чек-ордер ОАО «Сбербанк России» от 14.06.2017 г).

Истец в судебном заседании сделал заявление о том, что он не требует возмещения данных расходов за счет ответчика. Учитывая данное заявление, суд не возлагает на ответчиков обязанность по возмещению истцу данных судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к некоммерческому садоводческо-огородническому товариществу «Вырыпаевка», Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок № размером 600 кв.м (кадастровый №) в некоммерческом садоводческо-огородническом товариществу «Вырыпаевка», расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Г. Дементьев