Решение № 2-172/2019 2-172/2019~М-181/2019 М-181/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-172/2019

Дело № 2-172/2019 58RS0003-01-2019-000275-41
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белинский 27.06.2019

Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кисткина В.А.,

при секретаре Ромакиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Белинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. У ФИО1 имеется дочь - ФИО3, которая 17.11.2000 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Через месяц после регистрации ответчик, забрав свои вещи, уехал на заработки в <адрес>. На протяжении длительного времени истцы просили ФИО3 снятся с регистрации в жилом доме в <адрес>, поскольку ответчик длительное время проживает по другому адресу в другом регионе. Вначале ответчик не отказывался выписаться из жилого дома. В апреле 2015 года при очередном разговоре с ответчиком по телефону был получен отказ в снятии с регистрации. С 2015 года ФИО3 поменяла номера своих телефонов, и уклоняется от разговора со своими родственниками. Добровольно ответчик выписаться не желает, тем самым создает истцам препятствие в пользовании и распоряжении домом. С ноября 2014 года в их адрес приходят от различных кредитных учреждений и агентств, налоговой инспекции письма взыскательного характера. Служба судебных приставов проверяет имущество должника по адресу его регистрации. На телефон ФИО1 постоянно поступают звонки от агентств о задолженностях, и в ультимативной форме напоминание о сроке возврата по кредитам. Мне все это неприятно, и доставляет определенные неудобства. Факт регистрации в их домовладении ответчика влечет для них негативные последствия: увеличивает объём коммунальных платежей, затрудняет распоряжение имуществом путем продажи или иной сделки. Поскольку вышеуказанный жилой дом является их собственностью, они имею право распорядиться им по своему усмотрению. Просят признать прекратившим право пользования жилым домом <адрес> ФИО3 и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истицы ФИО1 и ФИО2 не явились, представив каждый заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Карцева Л.В. в судебном заседании показала, что требования истцов не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик временно не проживает по месту регистрации.

Представитель третьего лица – УФМС России по Пензенской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении направленном в суд, ФИО4, действующая по доверенности, просит рассмотреть дело без участия представителя УФМС России по Пензенской области.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками по 1/2 доли дома <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 06.01.1999, решением Белинского районного суда Пензенской области от 18.08.2014 и свидетельством о праве на наследство по закону от 25.11.2014.

В вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой администрации Козловского сельсовета Белинского района Пензенской области от 08.02.2019.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Нормами ст.31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик в доме <адрес> не проживает с середины декабря 2000 года, вещей ответчика в указанном доме нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, затрат на содержание дома не несет.

Представленные истцами доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время членом семьи собственника ответчик не является, в спорном доме ответчик не проживает и проживать в дальнейшем не намерен, а потому в силу закона право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права истцов должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Судья Кисткин В.А.