Решение № 2-2674/2017 2-2674/2017~М-2850/2017 М-2850/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-2674/2017

Дело № 2-2674/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 г. г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Копылова ФИО5, при секретаре судебного заседания Хусаиновой ФИО6, с участием представителя истца ФИО1 ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карвелис ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Карвелис ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

В обоснование иска указала, что она является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», за ней закреплен земельный участок №. Земельный участок освоен, споров по границам участка не имеется. Н а основании постановления главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве собственности на землю. В указанном свидетельстве отсутствует указание на дату выдачи, имеются исправления и неоговоренные приписки. В связи с этим она лишена возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Дело слушалось в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца по доверенности ФИО1 ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица СНТ "<данные изъяты>», извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель 3-го лица ФСГРКиК, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии с ч.9 ст.3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу абз.2 ч.9.1ст.3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено следующее.

Согласно архивной выписке МБУ «Наро-Фоминский районный архив», постановлением Главы администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № членам с/т «<данные изъяты>» принято решение выдать временные свидетельства о праве собственности на землю. Список членов с/т не приложен к постановлению(л.д.7).

Из справки СНТ «<данные изъяты>»» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истица является членом СНТ «<данные изъяты>», имеет в собственности земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., который используется в соответствии с целевым назначением, правами третьих лиц не обременен. Задолженности по взносам нет.

Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м сформирован и находится в пределах территории СНТ «<данные изъяты>», ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается, выкопировкой из листа генерального плана, выпиской из ЕГРН.

Земельный участок, составляющий территорию СНТ «<данные изъяты>» предоставлен Садоводческому товариществу до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что подтверждается выпиской из решения Наро-Фоминского горисполкома Московской области «О распределении земельного фонда под коллективное садоводство предпирятий и организаций г. Москвы» от ДД.ММ.ГГГГ №, решением Наро-Фоминского горисполкома Московской области «Об утверждении границ отвода земельных участков под коллективное садоводство» от ДД.ММ.ГГГГ № и государственным актом на право пользования землей.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают доводы истца, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

Право пользования истца земельным участком подтверждено документально.

Земельный участок предоставлен истцу садоводческим объединением в установленном законом порядке, споров по границам земельного участка не имеется.

Земельный участок предоставлен для организации садоводческого объединения до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса РФ.

Вступив в члены садоводческого объединения, истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от садоводческого объединения. Поскольку садоводческое объединение создано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ, следовательно, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством РФ.

Поскольку в соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. члену СНТ предоставлено право бесплатного приобретения в собственность земельного участка, предоставленного ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Оснований для запрета на предоставление земельного участка в собственность не установлено.

Таким образом, истец владеет участком на законных основаниях.

Доказательств, опровергающих доводы и доказательства истца, стороной ответчика суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карвелис ФИО11 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Карвелис ФИО12 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, кадастровый номер №.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности Карвелис ФИО13 в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: ФИО14 Копылов