Решение № 2-3861/2018 2-3861/2018 ~ М-3153/2018 М-3153/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-3861/2018

Дело № 2-3861/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре Еникеевой Г.Э.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика ПГК «Белореческий-2» - председателя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПГК «Белореческий-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ПГК «Белореческий-2» о признании права собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, расположенный в <адрес>, указав в обоснование иска, что истец владеет гаражным боксом №, по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, в потребительском гаражном кооперативе «Белореченский-2». Членство в кооперативе подтверждается справкой потребительского гаражного кооператива, истцом полностью выплачен паевый взнос за принадлежащий ему гаражный бокс. Гаражный бокс эксплуатируется истцом, используется по назначению, задолженностей по уплате членских взносов не имеется.

Определением суда от 27.04.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация городского округа г. г. Уфа РБ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила представителя.

Представитель третьего лица Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ПГК «Белореченский – 2» ФИО3 (председатель ПГК) против удовлетворения требований не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО1 является членом потребительского гаражного кооператива «Белореченский- 2», находящегося по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, что подтверждается справками ПГК «Белореченский- 2» № от 27.04.2018, за № от 03.10.2017, в которых указано, что истцом полностью внесен паевый взнос за гаражный бокс №, взносы за 2017 год выплачены.Согласно техническому паспорту и плану помещения, гаражный бокс № имеет площадь № кв.м., ему присвоен инвентарный №, годом постройки спорного бокса указан 1980 год, гараж находится в составе здания, в котором расположено 26 боксов.

Гаражный бокс также поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.12.2017.

Решением Исполнительного комитета Уфимского городского совета народных депутатов Башкирской АССР № от 10.10.1979 ПМК-2 треста Башрембытстрой было разрешено строительство подземных гаражей на территории микрорайона «Белореченский»

Решением Исполнительного комитета Уфимского городского совета народных депутатов Башкирской АССР № от 31.12.1982 был утвержден акт приемки в эксплуатацию подземного гаража на 26 машиномест, построенного в микрорайоне «Белореченский» Кировского района города Уфы.

Следовательно, возведенные гаражные боксы потребительского гаражного кооператива «Белореченский - 2» приняты в эксплуатацию в установленном порядке и не подпадают под признаки самовольной постройки, предусмотренные статьей 222 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражным боксом №, своевременно и в полном объеме оплатила паевой взнос и оплачивает членские взносы, задолженности перед ПГК не имеет, поэтому суд считает, что истец приобрела право собственности на гаражный бокс №, находящийся в <адрес> по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Кроме того суд учитывает, что ни к Потребительскому гаражному кооперативу «Белореченский - 2», ни к ФИО1 претензии по поводу спорного гаражного бокса не поступали. Постановление о сносе данных гаражей со стороны ответчика Администрации городского округа г. Уфа не представлено и не имеется.

Данные о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс №, по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес> Потребительском гаражном кооперативе «Белореченский - 2».

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании представитель истца просил судебные расходы по оплате государственной пошлины на ответчиков не возлагать.

Принимая во внимание, что в данном деле рассмотрены требования, удовлетворение которых не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчика, поскольку были направлены на подтверждение ранее возникшего права собственности на объект недвижимости, с учетом заявления истца, суд считает, что судебные издержки не подлежат возложению на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 98, 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ПГК «Белореческий-2» удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный в ПГК «Белореческий-2» по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, № на п/пл 3.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2018.

Судья М.З. Галлямов