Решение № 2-795/2017 2-795/2017(2-8051/2016;)~М-9947/2016 2-8051/2016 М-9947/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-795/2017

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

6 февраля 2017 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

пред-щего судьи: Соломахиной Е.А.

с участием адвоката Землянского С.В.

при секретаре: Баланцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Тогузовой Азе Х.-ФИО3, ... лицо ПАО ВТБ ..., Управление Росреестра по РО о признании права собственности на долю в совместно нажитом имуществе,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании права собственности на ? долю в совместно нажитом имуществе, ссылаясь на то, что с ... г. он проживал совместно с ответчицей в незарегистрированном браке.

... г. был оформлен и получен кредит в Банке, в соответствии с которым ФИО1 и ФИО4 являются созаемщиками. Кредит был получен на приобретение жилого помещения по адресу <...>... кв.202, которое было оформлено на имя ФИО4

При оформлении указанного кредита истцом был внесен первый взнос ... руб., а также им уплачивались ежемесячные платежи в сумме ... руб. Поскольку между сторонами были доверительные отношения, квартира была оформлена по праву собственности на имя ФИО4

В ... г. ФИО1 и ФИО4 расстались.

... февраля 2016 г. решением Мясниковского районного суда <...> с ФИО1 в пользу ФИО4 взысканы денежные средства в порядке регресса в сумме ... руб., возвращена госпошлина в размере ... руб.... коп. В остальной части отказано.Также отказано в удовлетворении встречного иска Демирян О,Х. к ФИО4 о взыскании денежных средств.

Истец указал, что решением суда установлено, что он проживал совместно с ответчицей, супружеские отношения между ними сопровождались ведением общего бюджета, тогда, имущество, приобретенное ими совместно, подлежит разделу.

Истец просил признать за ним право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу <...>... кв.202, поскольку им выплачена сумма денежных средств в размере ...% кредитных обязательств.

Истец и его представитель в судебном заседании требования поддержали и просили удовлетворить.

Представитель ответчицы в суде требования не признал и просил в иске отказать, поскольку спорная квартира не является их совместным имуществом.

Суд, выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ... апреля 2007 г. между КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» и ФИО4, ФИО1 был заключен кредитный договор №...-РФ/...-И.

Кредит был предоставлен Заемщикам в размере ... руб.

Согласно п.... кредитного договора кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения жилого помещения, находящегося по адресу <...>..., кв.202, стоимостью ... руб.

Стороны согласны, что жилое помещение приобретается и оформляется в частную собственность ФИО4

... г. между ФИО5 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <...>... кв.202. Право собственности зарегистрировано за ФИО4, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ... г.

Решением Мясниковского районного суда <...> от ... г. с ФИО1 в пользу ФИО4 взысканы денежные средства в порядке регресса в сумме ... руб., возвращена госпошлина в размере ... руб.... коп. В остальной части отказано.Также отказано в удовлетворении встречного иска Демирян О,Х. к ФИО4 о взыскании денежных средств.

В соответствии со ст.... СК РФ брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.

Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно п. ... ст. ... ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ... ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. ... ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. ... ГК РФ общая собственность возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Пунктами ... ст. ... и ... СК РФ, предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и при разделе этого имущества их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны: ФИО1 и ФИО4 в зарегистрированном браке не состояли.

Имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но не состоящих в браке, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ о создании общей собственности (статьи ..., ... ГК РФ).

В отношении имущественных отношений лиц, проживающих без оформления брачных отношений, распространяются нормы гражданского права об общей долевой собственности, притом исключительно на период совместного проживания.

Суд находит несостоятельными доводы истца о том, что решением Мясниковского районного суда <...> от ... г. достоверно установлено, что ФИО1 и ФИО4 в период заключения кредитного договора, по условиям которого истец взял на себя обязательства солидарного заемщика, имели близкие, семейные отношения и имели общий бюджет, совместно распоряжались денежными средствами, а потому квартира является совместным имуществом, поскольку стороны не состояли в зарегистрированном браке и независимо от времени их совместного проживания на имущественные отношения не распространяется режим совместной собственные супругов.

В нарушение требований ст. ... ГПК РФ истец, заявляя требования о признании права собственности на половину имущества, не представил суду достаточных, объективных и бесспорных доказательств того, что между ним и ответчицей в период их совместного проживания без регистрации брака, была достигнута договоренность о приобретении спорного имущества в общую равно долевую собственность, также истцом не представлено доказательств размера своего финансового участия в приобретении спорного имущества. Ответчик совместное приобретение спорного имущества не признает.

Сам по себе факт совместного проживания без регистрации брака не подтверждает создание общей собственности, и не является достаточным при разрешении вопроса о разделе имущества между сторонами.

Ссылка представителя истца на то обстоятельство, что ФИО4 взыскала с ФИО1 денежную сумму в порядке регрсса, а потому за ним должно быть признано право собственности на ? долю спорной квартиры, является ошибочной, поскольку финансовое участие в погашение кредитных обязательств, не образует прав на жилое помещение, приобретенное с привлечением кредитных денежных средств без соглашения между сторонами.

При таком положении, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими отклонению.

Руководствуясь ст. ст. ... ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Тогузовой Азе Х.-ФИО3, ... лицо ПАО ВТБ ..., Управление Росреестра по РО о признании права собственности на долю в совместно нажитом имуществе- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 февраля 2017 г.

С у д ь я -