Решение № 2-1735/2024 2-1735/2024~М-1587/2024 М-1587/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-1735/2024

копия

Дело № УИД №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Егорьевский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Федорова Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кравченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Егорьевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Егорьевск, <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дома с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках и регистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанном договоре купли-продажи, указано, что данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1200 кв.м. Свидетельство о праве собственности на землю истец не получал. В административном порядке данный земельный участок не могут передать в собственность. Проведены межевые работы по результатам которой площадь земельного участка определен в 1200 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель по доверенности <данные изъяты> не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, указав, что настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела не поступало, представитель ответчика обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия, принятое решение оставляет на усмотрение суда.

Материалы гражданского дела рассмотрены в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Из условий договора усматривается, что жилой дом расположен на земельном участке площадью 1200 кв.м. метров.

В соответствии с пункт 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу указания пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 1 статьи 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных данной статьей.

С целью установления границ земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру, которым проведено уточнение границ земельного участка, по результатам проведения которого установлено, что площадь данного земельного участка в его фактически существующих границах составляет 1200 кв.м.

Согласно части 11 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Судом принимается во внимание, что возражений относительно установления границ земельного участка истца в заявленных им границах, со стороны ответчика не поступило.

При указанных обстоятельствах требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт: серия № №) право собственности на земельный площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах следующих согласованных координатах:

Имя №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда по данному делу может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Егорьевского городского суда

<адрес> подпись Н.Н. Федоров