Решение № 2-2664/2018 2-2664/2018 ~ М-1969/2018 М-1969/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-2664/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Бадмаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО Сберегательный банк РФ в лице Бурятского отделения № ФИО1, ФИО2 о расторжении договора, досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Сбербанк России, представляемым Бурятским отделением № и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщикам был предоставлен кредит в сумме 1 737564 рубля на срок до ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты> % годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был предоставлен залог имущественных прав по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд, истец просилвзыскатьс ответчиков в солидарном порядке суммузадолженностив размере 1643803 рубля 29 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 22419 рублей 02 копейки. Обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель ОАО Сбербанк России в лице Бурятского отделения № ФИО3 требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 исковые требования признали. Просили суд принять признание иска.

Исследовав представленные материалы, суд считает, что исковые требования ОАО Сбербанк России в лице Бурятского отделения № подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее, по заключенному им договору.

В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьями 334 и 341 Гражданского Кодекса РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог возникает в силу договора. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть удовлетворено в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судом принимается признание ответчиками иска. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

В силу требований ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. Следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд, в сумме 22419 рублей 02 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора, досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО Сбербанк России в лице Бурятского отделения № и ФИО1, ФИО2.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк России в лице Бурятского отделения № задолженность по кредитному договору в сумме 1643803 рубля 29 копеек, в том числе 1536474 рубля 30 копеек – просроченный основной долг, 96957 рублей 22 копеек - просроченные проценты, 1623 рубля 18 копеек – проценты за просроченный основной долг, 3300 рублей 41 копейка – неустойка за просроченный основной долг, 5448 рублей 18 копеек – неустойка за просроченные проценты, а также в равных долях госпошлину в сумме 22419 рублей 02 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде:

- квартиры, назначение – <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв. метра, <адрес>, кадастровый (условный) №, расположенную по адресу -<адрес>

Определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость в сумме 1845000 рублей.

Вернуть ПАО Сбербанк излишне уплаченную госпошлину в сумме 122 рубля 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Г.Г. Рабданова