Решение № 2-5044/2024 2-5044/2024~М-3423/2024 М-3423/2024 от 13 ноября 2024 г. по делу № 2-5044/2024

Дело № 2-5044/2024

Поступило в суд 04.09.2024 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2024 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Романашенко Т.О.,

С участием прокурора Костюковой Н.В.,

При секретаре Марченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственников квартиры (жилого помещения), расположенной по адресу <адрес> на основании договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. истцом был поставлен на регистрационный учет по указанному адресу ФИО2, который приходится ей сыном. ФИО2 фактически в квартиру не вселялся, личные вещи в квартире отсутствуют, бремя по содержанию жилья он не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Истец не чинила препятствия ответчику во вселении. Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца, поскольку это влечет для нее дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, в которых ответчик участия не принимает.

На основании изложенного ФИО1 просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования квартирой (жилым помещением), расположенной по адресу: <адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, обеспечила явку представителя

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такими же правами собственник наделен и нормами жилищного кодекса. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Из письменных материалов дела судом установлено, что квартира № общей площадью 26 кв.м., расположенная на 3 этаже <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ФИО2 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> в г. Новосибирске, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын собственника).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 2. суду пояснила, что ФИО1 это ее дочь, свидетель и истец проживают совместно, ФИО2, это сын истица, который в спорной квартире никогда жил, истец и ответчик родственные отношения не поддерживают, членом семьи истца ответчик не является, коммунальные платежи ответчиком не уплачиваются.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 1 суду пояснила, что является соседкой истца, ответчика не нет, но слышала, что это сын ФИО3, в гостях у истца свидетель была, мужских вещей в квартире не видела. Совместное хозяйство истец и ответчик не ведут.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, так как их показания не противоречивы и подтверждаются собранными по делу доказательствами, согласуются с объяснениями истца.

Таким образом, с учетом представленных по делу доказательств, пояснений истца, в судебном заседании установлено, что <адрес> в г. Новосибирске является собственностью истца. Ответчик ФИО2 был поставлен на регистрационный учет в квартиру, однако, в квартиру никогда не вселялся и не проживал. Членом семьи истца не является, оплату за коммунальные услуги не производит, расходы по содержанию жилья не несет. Учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования квартирой № по <адрес>.

При таких обстоятельствах, нахождение ответчика на регистрационном учете не порождает у него прав на жилое помещение, поскольку в силу требований закона регистрация по месту жительства носит административный характер.

В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2024 года.

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5044/2024 (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2024-006551-08) Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 02.12.2024 года решение не вступило в законную силу.

Судья Романашенко Т.О.