Решение № 2-3608/2021 2-3608/2021~М-3008/2021 М-3008/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-3608/2021

Гражданское дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И,

с участием прокурора ФИО2

с участием представителя истца ФИО3

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Хабаровский колледж отраслевых технологий и сферы обслуживания» к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истец является правопреемником краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения № и наймодателем жилого помещения государственного жилищного фонда социального использования: комната № в общежитии № общей площадью 16 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. На основании договора найма жилого помещения в студенческом общежитии краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Хабаровский колледж отраслевых технологий и сферы обслуживания» от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - договор) ответчику было предоставлено вышеназванное жилое помещение. Срок действия договора - до ДД.ММ.ГГГГ. По окончании срока действия договора ответчик, без имеющихся на то оснований, продолжает проживать в комнате № в общежитии № по настоящее время. Согласно п. 1.2. договора жилое помещение в общежитии колледжа предоставляется гражданам в связи с обучением (работой). Ответчик в колледже не обучается и не работает. В соответствии с п.4.4. договора наниматели, договор с которыми прекращен, должны в течение 1 дня, следующего за датой прекращения договора, освободить занимаемое помещение. Администрация колледжа уведомляла ответчика о необходимости освободить занимаемое им жилое помещение и погасить задолженность по оплате за проживание в общежитии. Ответчик выразил свое письменное согласие, но жилое помещение не освободил, задолженность за проживание не погасил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за проживание в комнате № в общежитии №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб.70 коп. В связи с чем истец просит суд выселить ответчика из жилого помещения комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за проживание в общежитии в сумме <данные изъяты> руб. 70 коп.; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

При рассмотрении дела истец, воспользовавшись правом, предусмотренным ст.39 ГПК РФ, увеличил исковые требования о взыскании задолженности за проживание в общежитии до <данные изъяты> руб.08 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп, распоряжения министерства образования и науки <адрес> № /л.д.13-28/ общежитие по адресу <адрес> передано в оперативное управление Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Хабаровский колледж отраслевых технологий и сферы обслуживания».

Согласно договору найма жилого помещения в студенческом общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.6-9/ краевое государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Хабаровский колледж отраслевых технологий и сферы обслуживания» предоставило ФИО1 для временного проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ комнату №.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.10/ ФИО1 под расписку уведомлен о том, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ ему необходимо освободить занимаемое помещение комнату № и оплатить задолженность за проживание.

Учитывая, что действие краткосрочного договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ истекло, а новый договор между сторонами не заключен, то законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. В связи с чем исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.10/ ФИО1 под расписку уведомлен о том, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ ему необходимо освободить занимаемое помещение комнаты № и оплатить задолженность за проживание.

Согласно п.2.2.5 договора найма жилого помещения в студенческом общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно акту сверки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 за коммунальные услуги составляет <данные изъяты> коп.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 из комнаты № общежития, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Хабаровский колледж отраслевых технологий и сферы обслуживания» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. коп., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. на общую сумму <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования городской округ <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ