Решение № 2-158/2025 2-158/2025~М-12/2025 М-12/2025 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-158/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года с. Большая Глушица Самарской области

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Пановой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-158/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании право собственности на земельный участок в порядке наследования и установления границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании право собственности на земельный участок в порядке наследования и установления границ, в котором просит суд признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>., СНИЛС: №, на земельный участок с кадастровым номером №, уточненной площадью 4022 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с конфигурацией по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами:

№
№

№
№

№
№

№
№

№.

В обоснование исковых требований указано, что она является единственным наследником по закону после смерти матери ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни которой на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью 3800 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, однако при жизни ФИО14., своих прав на спорный земельный участок не зарегистрировала, она лишена возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на земельный участок.

На данном земельном участке находится жилой дом, принадлежащий ФИО15 на праве собственности, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги № от 26.12.2024г., выданной администрацией сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области.

С целью оформления надлежащим образом своих прав на вышеуказанный земельный участок, истец обратился к нотариусу Большеглушицкого района Самарской области ФИО2 с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее её матери ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>.

По факту рассмотрения указанной просьбы, нотариус отказала истцу в выдаче вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону, так как в качестве документов, удостоверяющих право собственности ФИО18 на земельный участок представлено свидетельство на право собственности на землю №, выданное Малоглушицким сельским Советом народных депутатов Большеглушицкого района Самарской области в июне 1992 года на имя ФИО19. Кроме того, имеются разночтения в свидетельстве и сведениях Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости в площади земельного участка и его назначении: в правоустанавливающем документе площадь земельного участка составляет 38 соток (3800 кв.м.), вид разрешенного использования - для ведения подсобного хозяйства, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости - 4777 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

В связи с чем, нотариусом было рекомендовано истцу в судебном порядке признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Вышеуказанный земельный участок площадью 4777 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером №, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от 16.12.2024. Согласно раздела «Особые отметки» указанной выписки из ЕГРН установлено, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, возможно сделать вывод о том, что земельному участку межевание не проводилось.

По заявлению истца земельному участку были проведены межевые работы, по результатам которых изготовлен план с указанием точных координат местонахождения и установления точной площади земельного участка, но кадастровым инженером отказано истцам в подготовке межевого плана для последующей уточненной постановки на кадастровый учет.

Таким образом, вышеуказанным правоустанавливающим документом (свидетельством на право собственности на землю №, выданным Малоглушицким сельским Советом народных депутатов Болынеглушицкого района Самарской области в июне 1992 года) определены основные характеристики земельного участка: его площадь, местонахождение, и т.д., но данным документом не определена конфигурация земельного участка и установлена не точная площадь участка, но площадь и конфигурация отражены в плане на земельный участок, который был подготовлен после проведения межевых работ.

Так, согласно представленным документам, общая площадь земельного участка стоящего на государственном кадастровом учете составляет 4777 кв.м., а площадь земельного участка, указанная в правоустанавливающем документе наследодателя истца - 3800 кв.м., что значительно больше фактической площади. Фактическая площадь составляет 4022 кв.м.

В сложившейся ситуации фактическая площадь земельного участка меньше площади земельного участка, указанного в правоустанавливающем документе наследодателя истца. Также земельный участок не может иметь иной конфигурации, кроме той, которая указана в схеме, подготовленной кадастровым инженером, так как земельный участок находится в плотной жилой застройке и его границы обозначены искусственными ограждениями - заборами металлическими и деревянными.

В своем заключении кадастровый инженер считает необходимым, для разрешения сложившейся ситуации, истцу обратиться в суд с иском о признании конфигурации земельного участка, согласно фактического расположения границ земельного участка, согласно координатам, установленным в плане земельного участка, изготовленного после проведения межевых работ, а также с требованиями о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без участия их представителя, предоставили отзыв, согласно которого исковые требования признают в полном объем и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без участия их представителя, предоставили отзыв, согласно которого исковые требования признают в полном объем и просят их удовлетворить.

Третье лицо нотариус ФИО2, кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом N 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

Данные положения Федерального закона № 218-ФЗ свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1). К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч. 2). В кадастр недвижимости вносятся в качестве основных сведения об объекте недвижимости - описание местоположения объекта недвижимости (п. 3 ч. 4).

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с нормами ст. ст. 8, 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о спорном земельном участке площадью 4777 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер спорному земельному участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ, сведения об указанном объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», особые отметки: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: частная собственность, правообладатель: ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорный земельный участок возникло у ФИО1 в связи с принятием ею наследства по закону после смерти матери ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни которой на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 01.06.1992, принадлежал земельный участок площадью 3800 кв.м., что не оспаривалось ответчиком. При жизни ФИО22. свои права на спорный земельный участок не зарегистрировала в Росреестре.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, выданной Администрацией сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, по данным похозяйственной книги №, лицевой счет № за ФИО23 числился на праве личной собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке площадью 4777 кв.м. Дом принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 9 ст. 3 Закона РФ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в частности, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие указанного Закона, требуется при государственной регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершении сделки с объектом недвижимого имущества, возникших после введения в действие этого Закона.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Вместе с тем для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента принятия наследства, независимо от государственной регистрации права.

Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г., в данном случае установлен иной момент для приобретения права собственности в порядке наследования: если наследодателю принадлежали недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответа нотариуса Большеглушицкого района ФИО2 № от 16.12.2024, истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество было отказано, так как в качестве документов, удостоверяющих право собственности ФИО25 на земельный участок представлено свидетельство на право собственности на землю №, выданное Малоглушицким сельским Советом народных депутатов Большеглушицкого района Самарской области в июне 1992 года на имя ФИО26. Кроме того, имеются разночтения в свидетельстве и сведениях Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости в площади земельного участка и его назначении: в правоустанавливающем документе площадь земельного участка составляет 38 соток (3800 кв.м.), вид разрешенного использования - для ведения подсобного хозяйства, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости - 4777 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения садоводства, и рекомендовано в судебном порядке решить указанный вопрос.

Согласно копии наследственного дела, открытого нотариусом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО27., с заявлением о принятии наследства обратилась истец ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, является единственным наследником, а также, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на момент смерти.

По заявлению истца кадастровым инженером ФИО4 был выполнен комплекс работ по межеванию спорного земельного участка, подготовлен межевой план от 25.12.2024.

Из заключения кадастрового инженера следует, что уточнение местоположения границ и площади участка произведено с соблюдением требований к образуемым и измененным земельным участкам, установленным ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, а именно: уточненная площадь участка составила 4022 кв.м. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства на территории муниципального образования сельского поселения Малая Глушица Большеглушицкого р-на Самарской обл., установлены решением Собрания представителей сельского поселения Малая Глушица №147 от 27.12.2013 г. и составляют от 300 до 3000 кв.м. Границы земельного участка не пересекают границы муниципального образования м.р. Большеглушицкий, а также границу населенного пункта Константиновка, отсутствуют такие признаки нерационального использования земельного участка как вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица, невозможность размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10.ст.22 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Граница земельного участка определялась на местности с помощью следующих ориентиров: т.н1-т.н1 (забор деревянный).

Уточняемый земельный участок граничит:

- т.н7-т.н5-земли неразграниченной государственной собственности. На основании письма Министерства экономического развития РФ от 8 октября 2013 года № ОГ-Д23-5470 «О подготовке межевого плана и проведении процедуры согласования местоположения границ земельного участка» если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой части границы с органом местного самоуправления согласно Закону о кадастре не проводится.

- т.н5-т.н7- земельный участок с кад.№№, граница земельного участка определена в соответствии с действующим законодательством.

Для определения конфигурацию земельного участка при его образовании, службой Роскадастра были предоставлены картографические материалы, а именно: выкопировка из Землеустроительного дела по инвентаризации земель кадастрового квартала №1, изготовленного институтом «ВолгоНИИгипрозем» в 1997 г., как мы видим из представленного приложения, граница образуемого земельного участка отличается от фактических границ земельного участка, причина расхождений неизвестна.

Таким образом, не представляется возможным использовать данный картографический материал в процессе подготовки межевого плана для последующего представления в органы кадастрового учета с целью уточнения границ земельного участка.

Сведений о пересечении границ указанного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в материалах дела не имеется.

В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно п. 1 ст. 69 Земельного кодекса землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии с положениями Федерального закона № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).

Аналогичное требование воспроизведено и в статье 22 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Установлено, что по заявлению истца с целью установления границы участка указанным выше кадастровым инженером проведено межевание земельного участка, в результате которого по факту выезда на место, осмотра участка и установления его границ, было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 4022 кв.м., что меньше площади, указанной в правоустанавливающем документе (4777 кв.м.).

Истец открыто и свободно пользуется земельным участком в площади именно 4022 кв.м., как и предыдущий собственник на протяжении более 15 лет, при этом не изменял его площадь самостоятельно и самовольно, спора о границах участка не имеется, что подтверждено отзывом ответчика – органа местного самоуправления, осуществляющего муниципальный земельный контроль в силу закона и обладающей информаций как о самовольном захвате участка, так и о земельном споре.

Ввиду того, что согласно выписки из ЕГРН границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь этого участка в 4777 кв.м., внесенная в реестр, является декларативной и может быть уточнена при межевании.

По заявлению истца как раз с целью установления границы участка указанным выше кадастровым инженером проведено межевание земельного участка, в результате которого, как уже указывалось выше, по факту выезда на место, осмотра участка и установления его границ с учетом строений и сооружений, было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 4022 кв.м. (межевой план прилагается).

О факте сложившихся длительное время границ участка и его площади, на которые истец просит признать право собственности говорится опять же и в отзыве администрации сельского поселения, подтвердившей факт отсутствия земельного спора по данному участку.

Об отсутствии спора о границах участка, правильности их формирования с учетом фактически занимаемой площади свидетельствует также и акт согласования границ: граница земельного участка истцов сформирована с учетом границ смежных земельных участков, относящихся к землям, государственная собственность на которую не разграничена, находится в ведении органа местного самоуправления, у которого, в свою очередь, не имеется возражений относительно уточненных границ участка истца.

Факт сложившихся границ участка на местности, факт отсутствия земельного спора со смежными землепользователями не оспаривается сторонами дела, подтвержден письменными доказательствами.

Факт того, что земельный участок принадлежащий истцу имел изначально иную площадь, а площадь, указанная в ЕГРН является декларативной, также подтвержден изученными по делу доказательствами.

Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу, что признание права собственности на спорный земельный участок в фактической площади и установление местоположения его границ возможно только с учетом фактически сложившегося порядка землепользования.

Факт существования таких границ на местности более 15 лет не оспаривался ответчиком, подтвержден письменными доказательствами, при указанных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований истца в полном размере, а именно, признания права собственности на спорный земельный участок площадью 4022 кв.м. и установления местоположения границ спорного земельного участка в точках в соответствии каталогом координат местоположения границы спорного земельного участка, исходя из межевого плана от 25.12.2024, изготовленного кадастровым инженером ФИО4

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>., СНИЛС: №, на земельный участок с кадастровым номером №, уточненной площадью 4022 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с конфигурацией по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Данное решение суда является самостоятельным основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья