Решение № 2-260/2018 2-260/2018~М-225/2018 М-225/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-260/2018

Дело № 2-260/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 14 ноября 2018 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Румакиной О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, указав в обоснование иска, что <дата> умер его родной отец <ФИО>1 После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 50,9 кв.м и земельного участка, площадью 600 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на основании договора <номер> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка площадью 600 кв.м, под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. В настоящее время земельный участок площадью 600 кв.м не состоит на кадастровом учете. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Истец указывает, что после смерти отца он фактически принял наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, при этом земельный участок площадью 600 кв.м также в силу закона перешел в постоянное бессрочное пользование истца. После смерти <ФИО>1, мать истца - <ФИО>3 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на супружескую долю - 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Демидовского народного суда Смоленской области от <дата> за <ФИО>3 было признано право собственности на 1/2 часть жилого дома, принадлежащего умершему <ФИО>1 04 сентября 2017 года <ФИО>3 умерла, все свое имущество она завещала истцу <ФИО>2 В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти <ФИО>3 в результате чего истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на недополученную пенсию по старости и на земельный участок, расположенный также по адресу: <адрес>, площадью 550 кв.м. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом истцу было отказано, ввиду того, что право собственности <ФИО>3 на часть жилого дома не зарегистрировано в установленном законом порядке. Вместе с тем, истец указывает, что после смерти матери <ФИО>3 он, как собственник, владеет и пользуется ее наследственным имуществом, но не может распорядиться им по своему усмотрению. С учетом изложенного, ФИО1 просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 50,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти <дата> отца <ФИО>1 и после смерти <дата> матери <ФИО>3, а также земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве бессрочного пользования <ФИО>1

Определением суда от 27 сентября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика, Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве указал, что спорное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности не числится, возражений по существу заявленных требований не имеет, дело просит рассмотреть без своего участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без своего участия, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ч.5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 заявленные требования уточнила. Просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Дополнительно пояснила, что фактически в пользовании наследодателей <ФИО>1 и <ФИО>3 находился земельный участок под жилым домом по адресу: <адрес> общей площадью 1100 кв.м. ФИО3 указанного земельного участка площадью 550 кв.м (пропорционально доли в жилом доме) была предоставлена в собственность матери истца <ФИО>3, а вторая половина (550 кв.м) после смерти <ФИО>1 фактически перешла в пользование истца <ФИО>2 Таким образом, с учетом того, что к истцу в порядке наследования после смерти отца перешла в собственность 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следовательно, он имеет право и на земельный участок площадью 550 кв.м., необходимый для обслуживания соответствующей части жилого дома.

Заслушав представителя истца ФИО1 - ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти наследодателя ФИО4, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, <дата> умер <ФИО>1 (повторное свидетельство о смерти V-АГ <номер>).

При жизни <ФИО>1 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, на котором истец возвел жилой дом, зарегистрированный за ним по праву собственности, указанные обстоятельства подтверждаются договором № 137 от 15 марта 1956 года «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» (л.д.12-13), решением исполнительного комитета Демидовского городского Совета депутатов трудящихся № 62 от 30 марта 1965 года (л.д.14).

Согласно выписке из ЕГРН от 11 сентября 2018 года <номер> по адресу: <адрес>, расположен индивидуальный жилой дом, 1965 года постройки, площадью 50,9 кв.м, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д.19-21).

Родственные отношения наследодателя <ФИО>1 с истцом ФИО1 подтверждаются свидетельством о рождении ЯП <номер> от <дата> (л.д.9).

При этом суд отмечает, что указание фамилии наследодателя - ФИО5 вместо ФИО5 в повторном свидетельстве о смерти V-АГ <номер>, выданным отделом ЗАГС города Краснодара 17 января 2018 года не свидетельствует об отсутствии между истцом и наследодателем родственных отношений, а использование органом ЗАГС при написании фамилии умершего буквы «Ёё» - «ФИО5» вместо буквы «Ее» - «ФИО5» основано на рекомендациях Министерства образования и науки Российской Федерации, согласно которым, органам власти, выдающим гражданам официальные документы государственного образца, с 01 января 2007 года предписано использовать букву «Ёё» в обязательном порядке.

Согласно материалам наследственного дела <номер> ассоциации нотариусов «Нотариальная палата Краснодарского края» Краснодарский нотариальный округ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти <дата><ФИО>1 в установленный срок обратился его сын - ФИО1. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1, являющийся наследником первой очереди по закону, в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя <ФИО>1 фактически принял причитающееся ему наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Вместе с тем, решением Демидовского народного суда Смоленской области от <дата> за <ФИО>3 признано право собственности на 1/2 часть общей совместной собственности супругов в виде жилого <адрес> (л.д.16).

При таких обстоятельствах, с учетом выделения 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности <ФИО>1, в пользу <ФИО>3 как общей совместной собственности супругов, к истцу ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти отца <ФИО>1 перешла оставшаяся 1/2 часть указанного жилого дома.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Земельное законодательство - Земельный кодекс 1922 года, Основы земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 года (ст. 33), Земельный кодекс РСФСР 1970 года (ст. 87), Земельный кодекс РФ 1991 года (ст.37), Земельный кодекс РФ 2002 года (п. 1 ст. 35) - предусматривало и предусматривает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу названных норм закона с момента перехода к ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти отца права собственности на 1/2 часть жилого дома к нему перешло право бессрочного пользования 1/2 частью земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В свою очередь к <ФИО>3 с момента выделения в ее пользу по решению суда в качестве общей совместной собственности супругов 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, также перешло право бессрочного пользования 1/2 частью земельного участка, расположенного по этому же адресу.

Материалами инвентаризационного дела на жилой дом подтверждается, что фактическая площадь земельного участка, находящегося в пользовании под жилым домом <номер> по <адрес> по состоянию на 1966 год и на 1986 год составляла 1100 кв.м.

В целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» <ФИО>3 в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю СМО VII г <номер> от <дата>.

В судебном заседании установлено, что <ФИО>3 был предоставлен в собственность не весь земельный участок (1100 кв.м), расположенный под жилым домом по адресу: <адрес>, а только его 1/2 часть (550 кв.м) - пропорционально доли <ФИО>3 в праве собственности на жилой дом, указанные обстоятельства подтверждаются также планом земельного участка, предоставленного в собственность бесплатно от 02 августа 1994 года.

Федеральным законом № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года п. 3 ст.21 ЗК РФ был признан утратившим силу, но одновременно ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года была дополнена п. 9.1, согласно которому если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, в том числе, для индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было достоверно установлено, что <ФИО>1 в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома по <адрес> фактической площадью 1100 кв.м, после смерти <ФИО>1 наследником по закону принявшим наследство в виде 1/2 части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу является истец ФИО1, следовательно, к истцу ФИО1 перешло право бессрочного пользования 1/2 частью земельного участка площадью 1100 кв.м.

С учетом того, что другая 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, перешла в собственность <ФИО>3 как совместно нажитое имущество супругов и для обслуживания указной части жилого дома ей был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 550 кв.м, суд приходит к выводу, что в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года у ФИО1 право собственности на земельный участок необходимый для обслуживания 1/2 части спорного жилого дома площадью 550 кв.м возникло в силу закона.

Материалами дела подтверждается, что <дата> умерла <ФИО>3 (свидетельством о смерти I-МП <номер> от <дата>) (л.д.11).

После ее смерти в состав наследственного имущества вошли, в том числе, 1/2 часть жилого дома и земельный участок площадью 550 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Свидетельством о рождении ЯП <номер> от <дата> (л.д.9) подтверждается, что истец ФИО1 приходится родным сыном умершей <ФИО>3 и, соответственно, наследником первой очереди по закону после ее смерти.

Согласно завещанию от <дата>, удостоверенному нотариусом Демидовского нотариального округа, <ФИО>3 все свое имущество, которое окажется в наличии ко дню ее смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, а также принадлежащий ей жилой дом с постройками и земельным участком по адресу: <адрес>, завещала истцу ФИО1

Из материалов наследственного дела <номер> нотариуса Демидовского нотариального округа Смоленской областной нотариальной палаты следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти <дата><ФИО>3 обратился истец (сын наследодателя) ФИО1, которому <дата> и <дата> были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти <ФИО>3 на недополученную пенсию и земельный участок, площадью 550 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о других наследниках материалы наследственного дела не содержат.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 является единственным наследником, как по закону, так и по завещанию, который в установленном ст. 1153 ГК РФ порядке принял наследственное имущество после смерти <дата> матери <ФИО>3, в том числе в виде 1/2 части жилого дома площадью 50,9 кв.м и земельного участка площадью 550 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Учитывая ранее установленные по делу обстоятельства о том, что к истцу ФИО1 перешло в порядке наследования по закону после смерти <дата> отца <ФИО>1 право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а право собственности на 1/2 часть земельного участка под жилым домом площадью 550 кв.м, расположенного по этому же адресу, возникло у ФИО1 в силу закона, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на указанный целый жилой дом и право собственности на земельный участок, площадью 550 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти <дата> отца <ФИО>1 и после смерти <дата> матери <ФИО>3 на жилой дом, общей площадью 50,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Цветков