Решение № 2-640/2021 2-640/2021~М-510/2021 М-510/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-640/2021

Дело № 2-640/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 г. г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Селецкой Е.П.

при секретаре Распаевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации <адрес> сельского поселения о признании права общей долевой собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы с ДД.ММ.ГГГГ года владеют как собственной <адрес>, оплачивают установленные для собственников налоги. Просят признать за ними право общей долевой собственности на данную квартиру в силу приобретательской давности, поскольку они более 15 лет открыто и добросовестно владеют указанным имуществом.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации <адрес> сельского поселения в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просил.

Суд в соответствии ст. 167 ГПК РФ полагает дело рассмотреть без сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 и 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании похозяйственной книги №, стр.47, л/сч. б/н за ДД.ММ.ГГГГ гг. (л.д.17).

Согласно представленной ОГУП « Областной Центр технической инвентаризации» по <адрес> Справке от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что по данным Магнитогорского филиала ОГУП « ОблЦТИ», осуществляющего хранение учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации и содержащихся в ней сведений, информация о собственнике и регистрации права собственности на объект недвижимости – <адрес>, отсутствует. ( л.д. 36)

Учитывая, что до 1997 года государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество производилась местными администрациями, что истцы более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуются <адрес>, право истцов в установленном законом порядке не зарегистрировано, никем не оспорено, суд полагает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за истцами право общей долевой собственности по 1\3 доле в праве общей долевой собственности на <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации <адрес> сельского поселения о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право долевой собственности, по 1/3 доле, на <адрес> последующей постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет.

Разъяснить истцам, что право собственности подлежит государственной регистрации в Верхнеуральском отделе ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий: Е.П. Селецкая