Решение № 2-48/2018 2-48/2018 ~ М-11/2018 М-11/2018 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-48/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 16 февраля 2018 года

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Кривошапкиной И.И., при секретаре *...*,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *...* к Муниципальному образованию «Маймагинский наслег» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

*...* обратился в Намский районный суд РС (Я) с иском к Муниципальному образованию «Маймагинский наслег» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, указывая на то, что его отчим *...*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Его мать *...* вышла замуж за *...* ДД.ММ.ГГГГ. Он с 1976 года по настоящее время проживает по адресу: РС (Я), <адрес>, ул.*...*, <адрес>. После смерти матери он жил с отчимом *...* и вели совместное хозяйство по указанному адресу, фактически проживает и осуществляет ремонт и несет все расходы на содержание этого дома, ведет приусадебное хозяйство на земельный участок. У отчима *...* своих детей не было. Он со своей семьей по настоящее время проживает по данному адресу, и они с ДД.ММ.ГГГГ прописаны в этом доме, и до настоящего времени он владеет домом добросовестно, открыто и непрерывно. Просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 89,5 кв.м., инвентарным №/НЦ1/00562, лит. А с надворными постройками согласно тех.паспорта: Г1,Г2,Г3,Г4,Г5, и на земельный участок, общей площадью 3072 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец *...* полностью поддержал исковые требования и просит суд признать право собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности по адресу <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>.

Представитель истца адвокат *...* полностью поддержал исковые требования и просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Маймагинский наслег» *...*, иск признала полностью и пояснила, что объект не находится в реестре объектов муниципальной собственности. По иску возражений не имеет.

Выслушав стороны, изучив и исследовав материалы дела суд находит, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что земельный участок общей площадью 3072 кв.м. кадастровым номером 14:18:170002:3 и жилой дом общей площадью 89,5 кв.м. инвентарным №/НЦ1/00562, по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>, оформлены на право собственности умершего *...*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о государственном регистрации права: серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и техническим паспортом на индивидуальный жилой дом от 26.09.2005г.

Как усматривается из материалов дела, *...* родился ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> ЯАССР, отец *...*, мать *...*, что подтверждается свидетельством о рождении II-СН № выданной 23.01.1989г. Намским райисполкомом <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака серии I-СН № следует, что *...* и *...* ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от 05.11.1974г. После заключения брака присвоены фамилии: мужу *...*, жене *...*.

Согласно справке МО «Маймагинский наслег» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ *...*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно не имел детей.

*...*, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти I-СН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Намскому улусу РФ.

Согласно справке МО «Маймагинский наслег» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ *...*, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий в <адрес>, вел совместное хозяйство с 1989 года с отцом *...* по адресу- ул. *...*, <адрес> по день смерти.

Судом установлено, что *...* с 2002 года по настоящее время, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию и потребленный природный газ, что подтверждается квитанциями об оплате услуг газа и электроэнергии от АО «Сахатранснефтегаз», ЯОЭ ПАО «Якутскэнерго», ФГУП «Почта России», архивной справкой № от 19.01.2018г. и свидетельскими показаниями *...*, *...*, заверенными специалистом администрации МО «Маймагинский наслег».

Таким образом, в суде установлен факт владения и пользования жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>, на протяжении более 15-ти лет *...*

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление *...* к Муниципальному образованию «Маймагинский наслег» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за *...* право собственности на жилой дом общей площадью 89,5 кв.м., инвентарным №/НЦ1/00562, лит. А с надворными постройками согласно техснического паспорта: Г1,Г2,Г3,Г4,Г5, расположенный по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>, и на земельный участок, общей площадью 3072 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Намский районный суд.

Дата изготовления: 20.02.2018г.

Судья: И.И. Кривошапкина