Решение № 2-201/2018 2-201/2018 ~ М-62/2018 М-62/2018 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-201/2018

Дело № 2-201/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 08 февраля 2018 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Аушевой В.Ю.,

при секретаре Молостовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ча к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Саяногорский городской суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указывая, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1 Указывает, что ответчик в данной жилом помещении не проживает. Поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника, просил признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования указанной квартирой.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Для участия в судебном заседании ответчик ФИО1 не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени его проведения.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДАТА, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДАТА собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика подтверждается финансово-лицевым счетом от ДАТА, в соответствии с которым в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете с ДАТА ФИО1

Из акта обследования жилого помещения по факту проживания от ДАТА следует, что ответчик ФИО1 не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля ФИО, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они последовательны, подробны и непротиворечивы, а также полностью согласуются с материалами дела.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая доказательства в совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что ФИО1 утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ча к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Ю. Аушева

Резолютивная часть решения объявлена 08.02.2018 года

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2018 года