Решение № 2-1752/2017 2-1752/2017~М-52/2017 М-52/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-1752/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 22 февраля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Полетаевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1752/2017 по иску Зазнобко ФИО5 к гаражному кооперативу «Автоводник» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что она владеет и пользуется гаражом № в гаражном кооперативе «Автоводник», расположенном по адресу: г Тюмень, <адрес>. Оформить документы и зарегистрировать своё право собственности на указанный гараж она не может, поскольку у ГК «Автоводник» отсутствует акт ввода в эксплуатацию гаражей. Гараж возведён для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Считает, что она приобрела право собственности на вышеуказанный гараж. Прочность, устойчивость конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направила в суд заявление о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика ГК «Автоводник» в суд не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил в суд заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что

истец является членом ГК «Автоводник», владеет и пользуется гаражом №, расположенным в гаражном кооперативе «Автоводник» по адресу: <адрес> Паевые взносы истцом выплачены полностью. Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ГК «Автоводник» был отведён земельный участок площадью <данные изъяты> га под

строительство индивидуальных гаражей-стоянок, что подтверждается

типовым актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты> установлено, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража расположенного в ГК «Автоводник», гараж №, по адресу: <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП П-25-80, СНиП п-3-79*, СНиП 3.03.01-87 в отношении прочности, устойчивости и пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: членской книжкой, квитанцией, кадастровым паспортом, справкой ГК «Автоводник», выпиской из отчёта об оценке, решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №-в, кадастровым паспортом земельного участка, типовым актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, техническим заключением ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГК «Автоводник», полностью внесла паевые взносы за спорный гараж, а потому суд считает, что истец приобрела право собственности на спорный гараж.

В силу ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае, как указано выше, истец имеет право собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ГК «Автоводник»; строение в виде гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.218,222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зазнобко ФИО6 к гаражному кооперативу «Автоводник» о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Зазнобко ФИО7 право собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «Автоводник», по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Тушин

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2017 года с применением компьютера.