Решение № 2-754/2017 2-754/2017~М-559/2017 М-559/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-754/2017

Дело № 2-754/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 16 августа 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Кухта А.В.,

при секретаре Алексеевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, указывая, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от <дата> № «Об отводе Дальневосточному горно-металлургическому комбинату им. В.И. Ленина земельного участка под строительство кооперативных гаражей», отведен земельный участок в районе <адрес> на 30 гаражей, правобережье долины <адрес> на 100 гаражей.

28.12.1999г. администрация г. Дальнегорска выдала ему разрешение № на основании вышеуказанного решения на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г. Дальнегорске, ГСК «Светлый Ключ», как ранее выстроенный.

Согласно справки от 25.05.2017г. №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского ГО – гараж, принадлежит ФИО1, согласно разрешения № от 28.12.1999г., выданного на основании решения Исполкома от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Светлый Ключ», расположен примерно в 230 м по направлению на юго-восток от ориентира – здание, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.06.2017г. № право собственности на нежилое здание, адрес: расположено примерно в 230 м по направлению на юго-восток от ориентира – здание, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, № - не зарегистрировано.

На основании разрешения администрации г. Дальнегорска № от 28.12.1999г. истец построил гараж на отведенном земельном участке и стал пользоваться и распоряжаться в связи с его предназначением. В течение 18 лет истец добросовестно, непрерывно и открыто владеет, пользуется вышеуказанным гаражом, несет расходы по его содержанию, однако право собственности на гараж у него не возникло, поскольку не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно сведений МИФНС России № по Приморскому краю от 05.07.2017г. в ЕГРЮЛ сведений о ГСК «Светлый Ключ» не содержится.

Просит признать за ФИО1, право собственности на здание – гараж общей площадью <...> кв. м, находящегося на земельном участке бывшего ГСК «Светлый Ключ», расположенный примерно в 230 м по направлению на юго-восток от ориентира – здание, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Дальнегорского городского округа в судебное заседание не явился, телефонограммой уведомил суд о невозможности явки в судебное заседание, просил рассмотреть дело в их отсутствии, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, что основано на следующих выводах.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от <дата> № «Об отводе Дальневосточному горно-металлургическому комбинату им. В.И. Ленина земельного участка под строительство кооперативных гаражей», отведен земельный участок в районе <адрес> на 30 гаражей, правобережье долины <адрес> на 100 гаражей (л.д. 6). 28.12.1999г. администрация г. Дальнегорска выдала истцу разрешение № на основании вышеуказанного решения на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г. Дальнегорске, ГСК «Светлый Ключ», как ранее выстроенный (л.д. 31).

Согласно справки от 25.05.2017г. №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского ГО – гараж, принадлежит ФИО1, согласно разрешения № от 28.12.1999г., выданного на основании решения Исполкома от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Светлый Ключ», расположен примерно в 230 м по направлению на юго-восток от ориентира – здание, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, № (л.д. 7).

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно 230 м по направлению на юго-восток от ориентира – здание, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №, год постройки 2000 (л.д. 33-36).

Согласно отчёта об оценке № от 25.06.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет <...> рублей (л.д. 11-28).

Согласно сведений МИФНС России № по Приморскому краю от 05.07.2017г. в ЕГРЮЛ сведений о ГСК «Светлый Ключ» не содержится (л.д.32).

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание - гараж, площадью <...> кв. м, расположенный на земельном участке бывшего ГСК «Светлый Ключ» по адресу: примерно 230 м по направлению на юго-восток от ориентира – здание, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельного объекта недвижимости - одноэтажное здание - гараж, площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: примерно 230 м по направлению на юго-восток от ориентира – здание, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Кухта