Решение № 2А-3786/2021 2А-3786/2021~М-3005/2021 М-3005/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2А-3786/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<дата><адрес>

Пушкинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Голубятниковой И.А.,

при секретаре Логиновой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №а-3786/2021 по административному иску ФИО1 об оспаривании решения Управления Р. по М. <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в суд с требованием о признании незаконными решения Управления Р. по М. <адрес> от <дата> о приостановлении государственной регистрации решения Пушкинского городского суда от <дата>, решения апелляционной комиссии от <дата>, обязании осуществить государственную регистрацию судебного акта, а именно снять с кадастрового учета земельный участок кадастровый №, поставить на кадастровый учет выделенные из него земельные участки площадью 835 кв.м. и 278 кв.м., зарегистрировать права собственности истца на земельный участок площадью 835 кв.м. за истцом, на земельный участок площадью 278 кв.м. за Тот В.А.

В обоснование требований истец указал, что решением суда от <дата> произведен раздел земельного участка кадастровый №, принадлежащего истцу и Тот В.А., в собственность Тот В.А. выделен земельный участок площадью 278 кв.м. в установленных границах, в собственность ФИО1 выделен земельный участок площадью 835 кв.м. в установленных границах, прекращено право общей долевой собственности на земельный участок, постановлено снять его с кадастрового учета. Истец обратилась в Управление Р. М. <адрес> с заявлением о регистрации решения, в чем ей было отказано ввиду наличия обременения.

В судебном заседании истец требования и доводы иска поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил Выписку о наличии ограничений в отношении земельного участка кадастровый № на основании постановлений судебных приставов-исполнителей о запрете на совершение регистрационных действий.

Исследовав материалы дела, суд не находит требования административного истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закона о государственной регистрации недвижимости) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В силу статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Материалами дела установлено:

Решением Пушкинского городского суда М. <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, произведен раздел земельного участка кадастровый №, принадлежащий Тот В.А. ( ? доля в праве) и ФИО1(3/4 доли в праве), прекращено право общей долевой собственности, постановлено снять земельный участок с кадастрового учета, Тот В.А. выделен в собственность земельный участок площадью 278 кв.м., ФИО1 – земельный участок площадью 835 кв.м. в установленных границах;

Истец обратилась в Управление Р. с целью исполнения решения суда;

Уведомлением от <дата> государственный кадастровый учет и государственная регистрация права приостановлены, поскольку на объект недвижимости – земельный участок 50:13:0080102:26 наложены запрещения на совершение действий по регистрации;

Решением апелляционной комиссии Управления Р. по М. <адрес> от <дата> указанное решение о приостановлении учетно-регистрационных действий признано соответствующим основаниям, предусмотренным пунктом 37 части 1 статьи 26 Закона о государственной регистрации недвижимости, на момент апелляционного рассмотрения имелось 3 записи об ограничениях от <дата>, <дата>, <дата>.

В соответствии с пунктом 37 части 1 статьи 26 Закона о государственной регистрации недвижимости, в редакции, действующей на момент принятия оспариваемого решения, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

Как усматривается из представленных Ответчиком Выписок в отношении земельного участка кадастровый № постановлениями судебных приставов-исполнителей от <дата>, а также от <дата> наложен запрет на регистрационные действия, на период принятия оспариваемого решения из указанных арестов действовало постановление от <дата>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в отношении объекта недвижимости имеются постановления о запрете совершать регистрационные действия, ответчик правомочно приостановил кадастровый учет и регистрацию права, по такому же основанию является правомерным и решение апелляционной комиссии.

Руководствуясь статьями 175, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Административный иск ФИО1 об оспаривании решения Управления Р. по М. <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья И.А.Голубятникова