Решение № 2-3707/2019 2-3707/2019~М-3127/2019 М-3127/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-3707/2019

КОПИЯ

86RS0№-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре Кишларь Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску истца и истицы к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «ИПОТЕЧНОЕ АГЕНТСТВО ЮГРЫ» о признании недействительным решения об исключении из программы по улучшению жилищных условий и признании участниками программы,

с участием представителя истцов ФИО, представителя ответчика ФИО

УСТАНОВИЛ:

истец и истица обратились в суд с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «ИПОТЕЧНОЕ АГЕНТСТВО ЮГРЫ» о признании недействительным решения об исключении из программы по улучшению жилищных условий и признании участниками программы. В обоснование иска указано, что <дата> ответчик принял решение о признании истцов участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года». <дата> был подписан кредитный договор с банком о предоставлении кредита на сумму <данные изъяты> на приобретение квартиры, в этот же день было подписано трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору и договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств. Истцы приобрели в общую долевую собственность <адрес> в г. Нижневартовске. <дата> истцы были исключены из единого списка участников мероприятия, т.к. установлен факт отсутствия нуждаемости в улучшении жилищных условий, а именно установлен факт принадлежности истице в период с <дата> по настоящее время 1/4 доли в квартире в <адрес>, что не соответствует действительности, т.к. истица является собственником только 1/2 доли в <адрес> в г. Нижневартовске. Истцы полагают, что исключение из Единого списка участников мероприятия является незаконным и необоснованным. Просят суд признать незаконным решение ответчика от <дата> об исключении истцов из Единого списка участников мероприятия «Предоставления субсидии на приобретение или строительство жилых помещений молодым семьям, подавшим после <дата> заявления на получение мер государственной поддержки» государственной программы ХМАО-Югры «Развитие жилищной сферы», обязать ответчика признать истцов участниками мероприятия «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года».

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, пояснив, что истица не знала о наличии у нее доли в квартире в <адрес>, т.к. на период приватизации квартиры являлась несовершеннолетней.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями не согласилась, считает требования истцов не обоснованными, поддержала доводы письменных возражений, полагает, что решение об исключении из программы было принято в соответствии с действующим законодательством, просила в иске отказать в полном объеме.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что <дата> истцы обратились к ответчику с заявлением о постановке на учет для предоставления государственной поддержки в соответствии с подпрограммой 4 «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», утвержденную Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <дата> №-п и порядком реализации целевой программы, утв. Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <дата> №-п.

<дата> истцы обратились к ответчику с заявлением о постановке на учет для предоставления государственной поддержки в соответствии с подпрограммой 2 «Доступное жилье молодым» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года».

На основании заявлений и приложенных к заявлению документов истцы были признаны участниками программ.

Установлено и подтверждено материалами дела, что <дата> истцы на основании договора купли-продажи приобрели в общую долевую собственность <адрес> в г.Нижневартовске с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» по кредитному договору от <дата> (право общей долевой собственности зарегистрировано <дата>).

<дата> между истцами, ответчиком и ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору от <дата>, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательства по предоставлению государственной поддержки ответчице в форме компенсации, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по кредитному договору от <дата>, предоставленному за счет средств банка на приобретение жилого помещения, в течение 240 месяцев, при условии целевого использования и исполнения обязательств участником в соответствии с условиями, установленными кредитным договором и настоящим соглашением. Компенсация предоставляется за счет средств бюджета ХМАО-Югры, предоставленных истцу для реализации мероприятий подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» (п. 1.2 соглашения).

<дата> ответчик уведомил истцов о том, что истица на момент постановки на учёт обеспеченность жилыми помещения составляла более 12 м?, поскольку ответчиком выявлен факт владения истицей в период с <дата> по настоящее время 1/4 доли жилого помещения в <адрес>, общей площадью 50,7 м?, что составляет 12,68 м?, т.е. на семью истцов приходилось 26,35 м?.

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от <дата> №-П утвержден порядок предоставления субсидии на приобретение или строительство жилых помещений (приложение № к Постановлению).

Согласно п.п. 2 и п.п. 7 п. 7 Порядка, граждане исключаются из единого списка в случаях: утраты оснований, дающих право на получение субсидии в соответствии с Порядком (за исключением случая приобретения жилого помещения после постановки на учет в целях получения субсидии для улучшения жилищных условий) и выявления в представленных документах и заявлениях не соответствующих действительности сведений.

В соответствии п.п. 4 п. 3 Порядка, в целях порядка нуждающимися в улучшении жилищных условий являются члены молодой семьи, если они являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров.

В соответствии с выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от <дата> и <дата> истице (добрачная фамилия ФИО1) принадлежит с <дата> - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 50,70 м?. по адресу <адрес>, 7-й «А» мкр. <адрес>.

В соответствии со справкой о составе семьи выданной АО «УК №» в жилом помещении – <адрес> в г. Нижневартовске, были зарегистрированы шесть человек: истица, истец, ФИО (родственник истицы), ФИО (сестра истца), ФИО (отец истца), ФИО (мать истца), общая площадь <адрес>,8 м?.

Таким образом, расчет нуждаемости необходимо производить с учетом доли истицы в жилом помещении в <адрес>, а следующим образом: 70,8 / 3 = 23,43 м?. 23,43 м? / 4 = 5,86 м?. 23,43 / 6 х 2 = 7,81 м?.

Соответственно, на семью истцов приходится 5,86 + 7,81 + 12,68 (50,7 / 4) = 26,35 м?, а на каждого члена семьи истцов более 12 м? на момент постановки на учет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что решение ответчика о признании недействительной постановки семьи истцов на учет является законным, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать истцу и истице в иске к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «ИПОТЕЧНОЕ АГЕНТСТВО ЮГРЫ» о признании недействительным решения об исключении из программы по улучшению жилищных условий и признании участниками программы.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Н.М. Глотов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Н.М. Глотов

Секретарь с/з _______ Д.Б. Кишларь

« ___ » _____________ 2019 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № _______ ___

Секретарь с/з __________ Д.Б. Кишларь