Решение № 2-1200/2017 2-1200/2017~М-1160/2017 М-1160/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-1200/2017

К делу № 2-1200/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Лихобабенко Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Выселковского сельского поселения ФИО2,

третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района, Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, обратилась в суд с иском к Администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района, Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными. В обоснование исковых требований истец указал, что она является собственником земельного участка расположенного по адресу: .... В ходе проведения кадастровых работ для уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... было выявлено наличие пересечения границ уточняемого земельного участка с границами: земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., имеющий декларированную площадь 900 кв.м. и декларированные границы; земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., имеющий декларированную площадь 1100 кв.м. и декларированные границы; земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., имеющий декларированную площадь 1200 кв. м. и декларированные границы; земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., имеющий декларированную площадь 900 кв. м. и декларированные границы. В связи, с чем просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... – ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков: с кадастровым номером ..., декларированной площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: ...; с кадастровым номером ..., декларированной площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: ... с кадастровым номером ..., декларированной площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: ...; с кадастровым номером ..., декларированной площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях.

Представитель ответчика Администрации Выселковкого сельского поселения Выселковского района в судебном заседании ФИО2 не возражал по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – заместитель начальника Территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО7 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась о времени и месте проведения, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч.3 ст 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного (__)____ ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО9 в ходе рассмотрения и анализа материалов рекомендовано обратиться в суд с заявлением об аннулировании сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами ....

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района, Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными – удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков:

- с кадастровым номером ..., декларированной площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: ...;

- с кадастровым номером ..., декларированной площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: ...

- с кадастровым номером ..., декларированной площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: ...;

- с кадастровым номером ..., декларированной площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова