Решение № 2-865/2017 2-865/2017~М-865/2017 М-865/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-865/2017

..


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Богучаны 21 декабря 2017 г.

Богучанский районный суд Красноярского края, в составе:

председательствующего Людвиковского В.А.,

с участием: помощника прокурора Селезневой Е.А.,

представителя истца – главы Артюгинского сельсовета ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Шабалиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Муниципального образования Артюгинский сельсовет Богучанского района Красноярского края к ФИО3 о выселении без предоставления жилого помещения, а также к ФИО3 и ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Артюгинский сельсовет Богучанского района Красноярского края обратилось в суд с иском к ФИО3 о выселении без предоставления жилого помещения, а также к ФИО3 и ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета по адресу п.., мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью МО Артюгинский сельсовет, в данной квартире ответчики проживали на основании договора социального найма жилого помещения №59 от 20.05.2009 г.

ФИО3 не вносит своевременно плату за пользование жилым помещением. За период с октября 2014 года по декабрь 2015 года задолженность составляла 4563,65 рубля. Решением суда данная задолженность была взыскана, но до настоящего времени она так и не погашена. В настоящее время размер задолженности по оплате за наем жилого помещения составляет 14573,65 рубля.

Представитель истца – глава администрации Артюгинского сельсовета ФИО1 в судебном заседании на заявленном требовании настаивала по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно пояснила, что в настоящее время в квартире по .. проживает один ФИО3, и который не вносит плату за наем жилого помещения с 2014 года. Решить вопрос о выселении ФИО3 из квартиры с предоставлением иного жилого помещения в границах населенного пункта п. Артюгино не предоставляется возможным, в виду отсутствия свободных квартир.

Ответчик ФИО3 будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, никаких ходатайств, в том числе и об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании 04.12.2017 года пояснила, что в п. Артюгино в квартире совместно с ФИО3 она не проживает на протяжении 4-х лет. Выехала на постоянное место жительства и проживает в .. в съемной квартире в гражданском браке с новым мужем. Её вещей в квартире в .. нет. До настоящего времени она зарегистрирована по месту жительства в п.., так как иного жилого помещения, где бы она могла зарегистрироваться по месту жительства у неё нет.

В судебное заседание 21.12.2017 года ФИО2 не прибыла, будучи надлежащим образом уведомлена о дате судебного заседания. Никаких ходатайств в адрес суда не направила.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Богучанскому району в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела были надлежаще извещены, каких-либо возражений или доказательств по заявленному иску суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, ответчиков, заключение помощника прокурора Селезневой Е.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Определения верховного суда РФ от 23.12.2008 года № 5-В08-95 это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением..

Согласно ст. 31 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно статье 90 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости, а именно квартира, расположенная по адресу: .. согласно акта приема-передачи муниципального жилищного фонда МО Богучанский район МО Артюгинский сельсовет от 24.04.2006 года является собственностью администрации Артюгинского сельсовета.

Между администрацией Артюгинского сельсовета и ответчиком ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №59 от 20.05.2009 г.

В период с 2009 года по настоящее время в указанной квартире проживала семья ФИО4: сам ФИО3, его жена – ФИО2 и дочь – О..

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного 25.09.2014 года, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 10.06.2014 года. В течении последних трех лет ФИО2 проживает в ... Из квартиры в .. выехала самостоятельно, и вывезла свои вещи, однако с регистрационного учета по данному адресу самостоятельно не снялась. Их дочь ФИО5 также в указанной квартире в п. Артюгино не проживает и на регистрационном учете не состоит.

С учетом того, что ФИО2 в течение длительного периода времени не проживает в .., самостоятельно выехала из указанного жилого помещения, вывезла принадлежащие ей вещи, требования истца о снятии её с регистрационного учета по данному адресу суд считает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно заочного решения мирового судьи судебного участка №13 в Богучанском районе Красноярского края от 26.02.2016 г. с ФИО3 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение в размере 4 563,65 рублей. В рамках исполнительного производства, возбужденного судебными приставами-исполнителями ОСП по Богучанскому району 26.05.2016 года, данная сумма задолженности до настоящего времени не взыскана.

Общая сумма задолженности ФИО3 перед МО Артюгинский сельсовет за наем жилого помещения на момент рассмотрения дела составила 14573 рубля 65 копеек.

С учетом того, что ответчик ФИО6 постоянно проживает в квартире по адресу .. на основании договора социального найма и единственным основанием к требованию истца о выселении ФИО6 из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, о признании утратившим право пользования данным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, является отсутствие оплаты за жилое помещение, суд требования истца к данному ответчику признает не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования Артюгинский сельсовет Богучанского района Красноярского края к ФИО2 и ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .., со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу .., отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд в месячный срок с момента оглашения решения в полном объеме

Председательствующий: В.А. Людвиковский