Решение № 2-976/2018 2-976/2018~М-897/2018 М-897/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-976/2018

Дело № 2-976/2018
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд города Кемерово

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре Алексеевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

25 июля 2018 г.

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании квартиры личной собственность, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании квартиры личной собственность, взыскании денежных средств.

Свои требования истец ФИО1 мотивирует тем, что с 24.08.2002 по 02.03.2009 состоял с ответчиком в зарегистрированном браке. В браке 23.06.2004г. родилась дочь Анастасия. Фактические брачные отношения и ведение общего хозяйства с ответчиком продолжались до осени 2014 г. В период брака на совместные денежные средства приобретено следующее имущество:

-квартира, расположенная по адресу: <адрес> (оформлена в долях на ФИО2 и дочь Анастасию);

-гараж - стоянка, расположенная по адресу: <адрес> (оформлена на ФИО2);

-гараж - стоянка, распложенная по адресу: <адрес> (оформлена на ФИО3);

-квартира, расположенная по адресу: <адрес> (оформлена на ФИО3).

Несмотря на то, что недвижимые объекты оформлялись на ответчика, на их приобретение были затрачены совместно нажитые денежные средства. Доказательствами того, что имущество приобреталось на совместные денежные средства, являются заключённые между ними соглашения о распоряжении совместно нажитыми денежными средствами.

Свою долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> он решил сразу оформить на дочь Анастасию. Таким образом, совместно нажитым имуществом, приобретённым за счёт общих доходов с ответчиком являются недвижимые вещи:

-гараж - стоянка, расположенная по адресу: <адрес>

-гараж - стоянка, распложенная по адресу: <адрес>;

-квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

В 2017 г. между ним и ответчиком достигнута договорённость о том, что ответчик выплачивает ему 1/2 стоимости доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере 1 850 000 рублей. Впоследствии договорились, что часть денежных средств идёт в счёт алиментов на дочь, а ответчик обязуется выплатить ему стоимость 1/2 доли в квартире по адресу<адрес> в размере 1000000 рублей. Кроме того, они решили продать гараж – стоянку, расположенную по адресу<адрес> за 350000 рублей. Ответчик ФИО2 продала квартиру, по адресу: <адрес> выделяет ему долю для дочери в квартире, расположенной по адресу: <адрес> достигнута договорённость между ними о том, что на денежные средства, которые принадлежат ему за 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и за гараж – стоянку, расположенную по адресу: <адрес> он поручает найти недвижимость (комнату) для дочери в Московской области. Впоследствии они оформили договор поручения для подбора и оформления недвижимого имущества (комнаты) для дочери Анастасию Ответчик занялась поиском недвижимого имущества. Денежные средства полученные от продажи недвижимого имущества, хранились у него согласно заключённых между ними договоров хранения денежных средств. После продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ответчик выделила долю ребёнку в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

15.02.2018 г. ответчик заключила договор купли – продажи комнаты (г. Подольск), но по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> пом. 10, является ФИО2

Таким образом, квартира в <адрес> приобретена на его личные денежные средства. На его требования о переоформлении комнаты на имя дочери ответчик ответила отказом.

Просит суд признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> (<адрес>), приобретённой на личные денежные средства ФИО1. Взыскать с ФИО2 в его пользу денежные средства в размере 1400000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 15200 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своём письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании ордера от 05.07.2018 г., доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, исковые требования не признала, в письменных возражениях указала, что решила оформить комнату в г. Подольск на своё имя, поскольку в случае переоформления документов, необходимо брать разрешение у органов опеки, так как дочь является несовершеннолетней, при этом не оспаривала, что деньги на приобретение данной комнаты выделял истец.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309, п. 1 ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; если обязательство предусматривает или позволяет определить день его выполнения или период времени, в течение которого оно должно быть полнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Исходя из положений статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1106 настоящего Кодекса (п. 1).

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО1 и ФИО5 (после расторжения брака ФИО2) состояли в зарегистрированном браке с 24.08.2002 г., что подтверждается свидетельством о заключении брака от 24.08.2002 г. (л.д.10). Брак между ними прекращён 13.03.2009 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Кемерово, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 02.04.2009 (л.д.15). Согласно свидетельству о перемене имени от 05.06.2008 г. ФИО5 переменила фамилию на ФИО2 (л.д.12). ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО7 А.П.,родившейся ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается повторным свидетельством о рождении от 06.07.2004 г. (л.д.14).

В период брака истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 приобретено следующее имущество:

-квартира, расположенная по адресу: <адрес>;

-гараж - стоянка, расположенная по адресу: <адрес>

-гараж - стоянка, распложенная по адресу: <адрес>

-квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ж.<адрес> что подтверждается договором уступки прав требования гаража от 06.02.2013 г., договором на передачу гаража – стоянки в собственности от 24.07.2014 г., договором купли – продажи квартиры от 02.04.2014 г., договором купли – продажи квартиры от 09.03.2011 г. (л.д.16,-17,20,25,26,28-29).

Из договора дарения квартиры от 08.04.2017 г. следует, что ФИО2 (даритель) безвозмездно передала и ФИО7 (одаряемая) приняла, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.31).

Из договора купли – продажи квартиры от 20.04.2017 г. следует, что ФИО2. действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО7 продала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за 1000000 рублей (л.д.27).

Согласно договору хранения денежных средств от 29.07.2017 г. и договора хранения денежных средств от 16.09.2017 г. следует, что истец ФИО1 получил от ФИО2 денежные средства в общей сумме 1350000 рублей, от продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес> счет оплаты его 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и полученные от продажи гаража - стоянки, расположенной по адресу: <адрес><адрес> (л.д.39,40).

25.12.2017 г. между истцом ФИО1 (доверитель) и ответчиком ФИО2 (поверенный) заключён договор поручения, по условиям которого поверенный обязуется совершать от имени доверителя за счёт денежных средств, причитающихся доверителю за 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес><адрес>. А также денежные средства, полученные от продажи гаража – стоянки, расположенной по адресу: <адрес>, следующие юридические действия:

- подыскать жилое помещение для приобретения в собственность на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в Московской области пределах стоимость 1500000 рублей.

-оформить жилое помещение в собственность на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

-уведомить доверителя и предоставить впоследствии документы, подтверждающие совершение указанных действий (п.1.).

Договор подписан сторонами, не отменён и не изменён (л.д.38).

Согласно расписки от 07.02.2018 г. ФИО2 получила от ФИО1 денежные средства в размере 1400000 рублей для приобретения комнаты, общей площадью 10,7 кв.м., расположенной на 1ом этаже по адресу: <адрес><адрес>, из которых:

-1000000 рублей полученные за 1/2 стоимости доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>;

-350000 рублей, полученные за гараж – стоянку, расположенную по адресу: <адрес>

-50000 рублей из личных сбережений.

Указанная квартира приобретается для ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Договор купли – продажи квартиры на ФИО7, обязуется оформить до 02 апреля 2018 г. (л.д.42).

Из выписки из ЕГРП от 12.05.2018 г. следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 (л.д. 32-34).

Таким образом, расписка, представленная истцом ФИО1 от 07.02.2018 г. является доказательством передаче ответчику ФИО2 личных денежных средств ФИО1 в размере 1400000 рублей для приобретения жилого помещения в <адрес> для несовершеннолетней дочери ФИО7, поскольку ответчик не представила доказательств, о приобретении квартиры, именно для несовершеннолетней дочери, а в своих возражениях не отрицала, что квартиру по адресу: <адрес>, пом. 10 приобрела на своё имя, с нее подлежат взысканию сумма в размере 1400000 рублей. Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП от 12.05.2018 г.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 15 200 рублей, уплаченной за рассмотрение дела судом общей юрисдикции (л.д.3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании квартиры личной собственностью, взыскании денежных средств, – удовлетворить.

Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пом.10 приобретённый на личные денежные средства ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1400000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 15200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме 30.07.2018 г. через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий: