Решение № 2-3155/2019 2-3155/2019~М-2780/2019 М-2780/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-3155/2019

Дело № 2-3155/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Пепеляевой И.С.,

при секретаре Дудиной А.В.,

с участием прокурора Беляевой Л.Р.,

истца ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО4 (истец) обратилась в суд с иском к ФИО5 (ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в квартире зарегистрирован ФИО5 (ответчик), который членом ее семьи на сегодняшний день не является. С ответчиком состояла в браке, но фактически отношения прекратились 10 лет назад. Официально брак расторгнут 21.06.2019 на основании решения мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г. Перми от 20.05.2019. Квартира по адресу: <адрес> приобретена истцом в 1979 году, до вступления в брак с ответчиком. Ответчик с истцом не разговаривает, оплату за коммунальные платежи и налоги истец осуществляет самостоятельно. Поскольку квартира однокомнатная, а ответчик не является членом семьи истца, проживание в одной комнате с чужим человеком является испытанием для истца. Добровольно ответчик съезжать не желает. Кроме того, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, и его регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности помещении, существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением. Ответчику было направлено требование о выселении из принадлежащего жилого помещения, которое им проигнорировано. Временами ответчик проживает по <адрес>, у своих родственников, но окончательно съезжать с квартиры истца не намерен.

Истец просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить его из занимаемого помещения.

Истец – ФИО4 в судебном заседании поддержала пояснения, изложенные в исковом заявлении. Отметила, что проживание ответчика в квартире препятствует ей общению с дочерью и внуками, проживать с ответчиком невозможно. Ответчик в квартире ничего не делает, расходы по ее содержанию не несет. Истец желает проживать совместно с дочерью. Изначально у истца была жилая комната на по <адрес> и на основании обменного ордера с учетом вступления истца в жилищный кооператив и оплаты взноса, истец получила квартиру по <адрес>, еще до заключения брака с ответчиком. Истец оплатила паевой взнос до заключения брака, и стала собственником квартиры до заключения брака с ответчиком. Брак с ответчиком 20.06.2019 расторгнут, в связи с чем, ответчик членом семьи истца не является, соответственно, утратил право пользования квартирой, его следует выселить, снять с регистрационного учета.

Ответчик – ФИО5 в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, поскольку проживать ему более негде. В квартиру по <адрес>, он вложил много денег и труда. При переезде потерял свою квартиру (малосемейку). Истец обещала не выгонять его из квартиры, ответчик иного жилья не имеет, с братьями натянутые отношения, они его не пустят в квартиру по <адрес>.

Третье лицо – УФМС Мотовилихинского района г. Перми, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статьям 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.11.2009, выпиской из ЕГРН от 15.08.2019 и справкой ГБУ Пермского края «ЦТИ и кадастровой оценки Пермского края» от 21.08.2019.

В соответствии с обменным ордером от 21.03.1979, выданным ФИО6, проживающей по адресу: <адрес>, следует, что в порядке обмена с ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, ФИО6 имеет право вселения в квартиру по адресу: <адрес>. В списке лиц, въезжающих по ордеру указаны – ФИО6 и ФИО1 (дочь).

Из справки от 28.10.2009 следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является членом ЖК № по адресу: <адрес>, с 21.03.1979 года, паевой взнос в сумме 3 205 рублей за 1 комнатную квартиру по адресу: <адрес> выплачен полностью с 21.03.1979 по 21.03.1979.

Из справки (копии), представленной по запросу суда ГБУ «»ЦТИ ПК» следует, что ФИО4 является членом ЖСК № с 1979 года, и проживает в <адрес> № – однокомнатная, общая площадь 31,5 кв.м., жилая площадь 17,4 кв.м., на 4-м этаже с балконом. Паенакопление в сумме 3 205 рублей за квартиру № ФИО4 выплатила полностью в 1984 году. Справка подписана председателем ЖСК № и бухгалтером, заверена печатью ЖСК №.

11.08.1988 между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак, что подтверждается Записью акта о заключении брака № от 11.08.1988. После заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО7.

Согласно справке Председателя правления ЖК № от 16.07.2019 ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован с 02.09.1988 постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>, истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения с 21.09.1988 года зарегистрирована постоянно, что также подтверждается ответом из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от 21.06.2019 серии № брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 20.05.2019.

Из справки ГБУ Пермского края «ЦТИ и кадастровой оценки Пермского края» от 21.08.2019 следует, что ответчик ФИО5 не имеет недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности. Помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 (брат ответчика).

Как установлено из пояснений истца, и подтверждено материалами дела, квартира по адресу: <адрес> истец приобрела до вступления в брак, и на сегодняшний день ответчик ФИО5 является ее бывшим мужем, поскольку брак между ними расторгнут, то есть членом семьи истца ответчик не является.

Просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует, и добровольно выселяться из квартиры не соглашается.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчиком не доказано, что между ним и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Истец, напротив, утверждает, что между ними сложились конфликтные отношения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, при этом ответчиком, доказательства обратного, во исполнение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не предоставлены, соглашение между собственником и бывшим членом семьи о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд исходя из вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, полагает, что истец является собственником спорной квартиры, квартира получена истцом до вступления в брак с ответчиком (то есть не может быть отнесена к совместному имуществу), при этом, ответчик утратил право пользования жилым помещением, уведомлен собственником недвижимого имущества о необходимости освобождения жилья, не является членом семьи истца, доказательств того, что заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением между сторонами представлено не было, договорных обязательств между сторонами не существует, поэтому ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Таким образом, следует признать утратившим право пользования ФИО5 жилым помещением по адресу <адрес>.

При этом, наличие постоянно проживающего в квартире истца ответчика, ущемляет права истца как собственника жилого помещения, во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

С прекращением права ответчика пользования спорным жилым помещением, правовые основания для проживания на спорной жилой площади у ответчика отсутствуют, в связи с чем, суд считает необходимым выселить ФИО5 из спорного жилого помещения без предоставления иного жилья.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире не должно нарушать прав истца, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 23.12.2016) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что в настоящее время ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, а суд пришел к выводу о прекращении права пользования жилым помещением, то ответчик ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета.

Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчика, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о его выселении, наличие единственного жилого помещения не является обстоятельством, препятствующим признанию утратившим права пользования жилым помещение, и не может повлечь нарушение прав истца, как собственника жилого помещения.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья (подпись) И.С. Пепеляева

Копия верна. Судья:

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь: