Решение № 2А-2971/2020 2А-2971/2020~М-2156/2020 М-2156/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2А-2971/2020

дело ...а.../2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Львова Р.А., при секретаре судебного заседания Большаковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., государственному регистратору ФИО2 о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации права на недвижимое имущество и об обязании осуществить государственную регистрацию права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным административным исковым заявлением. В обосновании административного иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону №...5 от ... административный истец обладает правом на ... долю объекта недвижимости – квартиры, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РТ, .... Обременений объекта недвижимости, иных лиц, оспаривающих права административного истца на ... долю объекта недвижимости, не имеется. ... вр.и.о. нотариуса ФИО3 в Управление Росреестра по РТ подано заявление о государственной регистрации права собственности на ... долю объекта недвижимости, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РТ, .... К данному заявлению в соответствии со статьей 21 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» приложены все необходимые документы, а также расписка об уплате государственной пошлины. ... административным ответчиком в уведомлении о приостановлении государственной регистрации ... принято решение о приостановлении с ... государственной регистрации права собственности на ... долю указанного выше объекта недвижимости, с указанием следующих оснований: согласно пункта 37 части 1 статьи 26 ФЗ от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», когда в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации (постановление о запрете регистрационных действий в отношении объекта имущества от ... ...). Считает, что уведомление о от ... ... о приостановлении (на неопределенный срок) государственной регистрации права собственности на ... долю вышеуказанного объекта недвижимости незаконно, в связи с тем, что постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов имущества от ... ... принято в рамках гражданского судопроизводства, а не уголовного, как указано в тексте уведомления, и данная регистрация увеличит размер имущества, а не уменьшит его, поэтому и нарушает законные интересы административного истца. Просит признать незаконным уведомление от ... ... о приостановлении государственной регистрации права собственности административного истца на ... долю объекта недвижимости, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РТ, ..., обязать административного ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на 1/6 долю объекта недвижимости, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РТ, ..., на основании заявления от ..., взыскать с административного ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 381,68 руб.

Административный истец ФИО1 в судебном заседании административные исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель административного ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... ФИО4 в судебном заседании с административным исковым заявлением не согласилась, пояснив, что доводы административного истца основаны на неверном понимании и истолковании норм права, а принятое государственным регистратором решение о приостановлении является законным и обоснованным.

Административный ответчик государственный регистратор ФИО2 в удовлетворении административного иска просила отказать.

Заинтересованное лицо судебный пристав-исполнитель ОСП... по ... УФССП по РТ ФИО5 решение по административному иску оставила на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо вр.и.о нотариуса Нижнекамского нотариального округа РТ ФИО6 –ФИО3 на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении настоящего дела без его участия.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

На основании ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации граждане могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Как следует из материалов административного дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... ФИО1 является наследником имущества ФИО8, умершего ... ... доли наследства, состоящее из ? доли квартиры, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РТ, .... ... вр.и.о. нотариуса ФИО3 в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... подано заявление о государственной регистрации права собственности на указанную долю объекта недвижимости. ... государственным регистратором ФИО2 в уведомлении о приостановлении государственной регистрации ..., указано, что принято решение о приостановлении с ... государственной регистрации права собственности на основании пункта 37 части 1 статьи 26 ФЗ от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», когда в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации (постановление о запрете регистрационных действий в отношении объекта имущества от ... ...).

В силу пункта 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав, если: в орган регистрации поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 6 статьи 26 указанного Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета.

Как установлено судом из материалов административного дела и пояснений сторон, в отношении административного истца возбуждено исполнительное производство, которое в настоящее время находится в производстве судебного–пристава исполнителя ОСП... по ... УФССП по ..., в рамках указанного исполнительного производства, было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объекта имущества от ... ....

Как следует из обстоятельств по делу, на момент обращения ФИО1 в регистрирующий орган и на момент принятия оспариваемого решений, у административного ответчика отсутствовали сведения о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста, предоставленные в установленном порядке.

Довод административного истца о том, пункт 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует спорные правоотношения только в рамках уголовно-процессуального законодательства, основан на неправильном толковании норм права. Приостановление государственной регистрации объекта недвижимости осуществлены в рамках закона и в пределах предоставленных полномочий, поскольку при наличии в регистрирующем органе постановления о запрете регистрационных действий государственный регистратор не вправе производить какие-либо действия по регистрации прав в отношении принадлежащего ФИО1 объекта недвижимости.

При таких установленных обстоятельствах по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., государственному регистратору ФИО2 о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации права на недвижимое имущество и об обязании осуществить государственную регистрацию права оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья Р.А. Львов