Решение № 2-214/2017 2-214/2017~М-91/2017 М-91/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-214/2017

№ 2-214/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 19 апреля 2017 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Милицина А.В.,

при секретаре Гончарук Т.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Арсеньевский городской суд с иском к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража, указав, что с ноября 2007 года он является членом гаражно-строительного кооператива «Старт-1» и в его пользовании находится здание гаражного бокса №. Паевой взнос им выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет, поэтому просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Старт-1».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив, что протоколом общего собрания членов ГСК «Старт-1» от ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены кооператива и за ним закреплен гаражный бокс №. Паевой взнос за гаражный бокс им выплачен полностью. В настоящее время он является председателем ГСК «Старт-1». Администрация Арсеньевского городского округа на гаражный бокс не претендует. Иной возможности признать за ним право собственности на гаражный бокс у него нет.

Представитель ответчика администрации Арсеньевского городского округа в судебное заседание, уведомленный надлежащим образом не явился, направил в адрес суда ходатайство, согласно которого представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в силу следующего.

Из пункта 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от 18.08.1980 ГСК «Старт-1» был отведен в бессрочное пользование земельный участок по <адрес> для строительства гаражей на <данные изъяты> машинных места.

Решением горисполкома № 448 от 10.09.1980 утвержден акт приемки в эксплуатацию гаражных боксов, расположенных в ГСК «Старт-1».

Согласно протокола общего собрания членов ГСК «Старт-1» от 06.11.2007, истец с 06.11.2007 принят в члены данного гаражно-строительного кооператива, в связи с чем, ему была выдана членская книжка, и закреплен гаражный бокс №, за который паевой взнос им выплачен полностью.

С учетом того, что гаражный бокс истца находится на законно выделенной гаражно-строительному кооперативу земельной территории, следовательно, самовольной постройкой не является.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, поскольку гаражный бокс, которым владеет и пользуется истец находится на земельном участке, отведенным для этих целей гаражно-строительному кооперативу «Старт-1» в установленном порядке и истец является членом кооператива, паевый взнос им выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет, то он приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества в силу части 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ. Однако, в настоящее время во внесудебном порядке регистрация права собственности истца на принадлежащий ему гараж невозможна, и истец не может реализовать свое право на получение в собственность гаража, в связи с изменениями в земельном законодательстве порядка передачи в собственность земельного участка, кроме как в судебном порядке, поэтому суд удовлетворят исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, <...> право собственности на здание гаражного бокса №, в гаражно-строительном кооперативе «Старт-1», расположенном по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Арсеньевский городской суд.

Судья А.В. Милицин