Решение № 2-2609/2020 2-2609/2020~М-2687/2020 М-2687/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-2609/2020

Гражданское дело №

68RS0№-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» октября 2020 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, Управлению градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, Управлению градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж №, ряд 3, линия А, общей площадью 23,6 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Радуга» в районе <адрес>. В обоснование заявленных требований указав, что она является членом ГСК «Радуга», расположенного в <адрес>, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК. Пай в виде индивидуального строительства выплачен ею полностью, задолженностей перед ГСК она не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в имеющемся в материалах дела заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Радуга» не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание. О дате, месте и времени его проведения извещено надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Радуга» предоставлен земельный участок площадью 10 580 кв.м. в районе <адрес>, постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Радуга» предоставлен в аренду дополнительный земельный участок под строительство гаражей боксового типа площадью 6 724 кв.м. в районе <адрес>, общая площадь ГСК «Радуга» составила 17 304 кв.м., постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Радуга» предоставлен в аренду дополнительный земельный участок площадью 10 910 кв.м. в районе <адрес> под строительство гаражей боксового типа, общая площадь ГСК «Радуга» составила 28214 кв. м. Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки площадью 10 580 кв.м., площадью 6 724 кв.м., площадью 10 910 кв.м. объединены в один самостоятельный земельный участок площадью 28 214 кв.м., который передан кооперативу в аренду.

Спорный гараж был построен истцом после включения ее в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверенным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>, и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы истцом уплачены в полном объеме, задолженности перед кооперативом она не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ООО «Профпроект» от 2020 года, согласно которому эксплуатация данного объекта не создает угрозы жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям строительных норм и правил, а также других нормативно-технических документов, действующих в строительстве.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, ряд 3, линия А, общей площадью 23,6 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Радуга» в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.Н.Мальцева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.Н.Мальцева