Определение № 11-13/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 11-13/2017

11-13/2017г.


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 апреля 2017 г. п. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края

в составе: судьи Демидовой С.Н.,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края на определение и.о. мирового судьи судебного участка № 15 в Большемуртинском районе Красноярского края – мирового судьи судебного участка № 36 в Казачинском районе Красноярского края от 08 февраля 2017 г. об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа,

УСТАНОВИЛ:

Определением мирового судьи судебного участка № 15 в Большемуртинском районе Красноярского края - мирового судьи судебного участка № 36 в Казачинском районе Красноярского края от 08 февраля 2017 г. отказано Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в принятии заявления к ФИО1 о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по тому основанию, что заявитель просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 ноября 2014 г. по 01 января 2017 г. В обоснование требований представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09 декабря 2016 г., согласно которой ФИО1 является собственником жилого помещения, за которое заявитель просит взыскать взносы на капитальный ремонт с 16 августа 2016 г. Задолженность по взносам на капитальный ремонт предъявлена заявителем за период до регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение. Правовых оснований для взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период до регистрации права собственности на имущество ФИО1, в суд не представлено.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края подал частную жалобу на указанное определение, в которой указывает, что требование, изложенное в его заявлении о вынесении судебного приказа основано на нормах жилищного законодательства – п. 3 ст. 158 ЖК РФ и является бесспорным. Просит определение мирового судьи отменить и разрешить вопрос по существу.

В судебное заседание представитель Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края и ФИО1 не явились, о месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежаще, не сообщили о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, их отсутствие не препятствует рассмотрению частной жалобы, суд считает возможным рассмотреть частную жалобу в их отсутствие.

Исследовав представленные материалы, суд считает необходимым отменить определение мирового судьи.

В соответствии со ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи.

Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09 декабря 2016 г. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>

Поскольку к ФИО1 перешло право собственности на указанную квартиру, к ней в силу п. 3 ст. 158 УК РФ перешло обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Таким образом, имеются основания для выдачи судебного приказа на взыскание с ФИО1 суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в фонд капитального ремонта.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение и.о. мирового судьи судебного участка № 15 в Большемуртинском районе Красноярского края – мирового судьи судебного участка № 36 в Казачинском районе Красноярского края от 08 февраля 2017 г. об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа отменить. Возвратить мировому судье судебного участка № 15 в Большемуртинском районе Красноярского края заявление Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для решения вопроса о вынесении судебного приказа.

Судья