Апелляционное определение № 02-1703/2025 02-1703/2025~М-0330/2025 М-0330/2025 от 1 апреля 2026 г. по делу № 02-1703/2025

Судья фио

Гр. дело суда первой инстанции: № 2-1703/25

Гр. дело суда апелляционной инстанции: № 33-12...9/26

УИД 77RS0035-02-2025-003156-40


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 апреля 2026 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Акульшиной Т.В.,

судей Максимовских Н.Ю., фио,

при помощнике судьи Губановой А.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Максимовских Н.Ю.,

дело по апелляционной жалобе Департамента городского имущества адрес на решение Троицкого районного суда адрес от 22 июля 2025 года, которым постановлено:

Исковые требования ... к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ... право собственности в порядке наследования по завещанию на ½ доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 676 кв.м.

Признать за ... право собственности в порядке наследования на ½ доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 676 кв.м.,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, фио обратились в суд к ДГИ адрес с вышеназванным иском, мотивировав свои требования тем, что матери фио и бабушке ФИО2 (до замужества ФИО3) - фио при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 676 кв. м, расположенный по адресу: адрес, адрес. При жизни фио его завещала своим детям – ФИО1 и фио (матери ФИО2) по 1/2 доле каждому. 10 марта 2005 года фио умерла. Наследство приняли фио, ФИО1, фио К имуществу фио нотариусом нотариального округа адрес фио заведено наследственное дело № ....... фио и ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры по адресу: адресо., адрес, по 1/2 доле каждой. В отношении вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером ... свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером ... принято фио и ФИО1 фактически. 09 сентября 2010 года фио умерла. Наследство после ее смерти приняла фио 22 июня 2012 года нотариусом Подольского нотариального округа адрес фио вынесено ФИО2 отказано в выдаче свидетельства в отношении земельного участка с кадастровым номером ... в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на данный земельный участок. Истцы фактически приняли наследство после умерших фио и фио, пользуются наследственным имуществом в виде земельного участка с кадастровым номером .... Из-за отсутствия оригинала правоустанавливающего документа на вышеуказанный земельный участок во внесудебном порядке оформить наследство истцам не представляется возможным.

На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по ½ за каждым на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 676 кв. м, расположенный по адресу: адрес, адрес.

Истцы ФИО1, фио в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, обеспечили участие представителя фио, действующей по доверенности, поддержавшей заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ адрес фио, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик ДГИ адрес по доводам апелляционной жалобы.

Участвующие в деле лица в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со статьями 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 10.03.2005 умерла фио, паспортные данные, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным отделом ЗАГС адрес ГУ ЗАГС адрес от 14.03.2005.

16 мая 2005 года нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № ... к имуществу умершей 10.03.2005г. фио, наследниками которой являются ФИО1, фио, Радюхина (в настоящее время фио) М.В.

фио и ФИО3 (фио) М.В. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры по адресу: адресо., адрес, по ½ доле каждой.

Согласно имеющемуся в материалах наследственного дела завещанию фио, земельный участок со всеми постройками и сооружениями, расположенный по адресу: адрес завещались ею фио, ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, находящейся в материалах наследственного дела к имуществу фио, правообладателем земельного участка с кадастровым (или условным) номером ..., общей площадью 676 кв.м., расположенный по адресу: адресо., адрес, является фио, рег. запись № ... от 17.12.2002.

В отношении указанного земельного участка свидетельство о праве на наследство в рамках наследственного дела № ... к имуществу умершей 10.03.2005г. фиоФ не выдавалось.

09.09.2010 умерла фио, что подтверждается свидетельством о ее смерти ..., выданным ГУ ЗАГС адрес, Подольский районный ОЗАГС от 10.09.2010.

28.02.2011 нотариусом Подольского нотариального адрес областной нотариальной палаты фио открыто наследственное дело № 19/2011 к имуществу фио наследником которой стала фио

02.06.2012 нотариусом Подольского нотариального адрес областной нотариальной палаты фио отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, после умершей 10.03.2005 года фио, наследником которой была фио, умершая 09.09.2010 года, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный земельный участок.

При этом 22.06.2012 ФИО2 нотариусом Подольского нотариального адрес областной нотариальной палаты фио выдано свидетельство на наследство по закону на 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: адресо., адрес.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июня 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрации таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

При таких обстоятельствах, оценив доказательства по делу, установив, что, на момент смерти фио принадлежал земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 676 кв.м., расположенный по адресу: адресо., адрес; наследники фио (фио фиофио Радюхина (фио) в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества; после смерти фио ФИО4 являлась единственным ее наследником; истцы фактически приняли наследство после умерших фио и фио, пользуются наследственным имуществом в виде земельного участка с кадастровым номером ..., суд пришел к выводу об удовлетворении требований истцов о признании за ними по ½ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым (или условным) номером ..., общей площадью 676 кв.м., расположенный по адресу: адресо., адрес.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они являются правильными и обоснованными, и не находит оснований для отмены принятого решения.

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Мотивы, по которым суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд необоснованно удовлетворил требования истцов, истцы не представили суду доказательств принадлежности спорного имущества, а именно земельного участка, наследодателю фио, истцы не представили доказательств фактического принятия наследства после смерти матери (бабушки), отклоняются судебной коллегией как несостоятельные. Как следует из материалов дела, спорное имущество в виде земельного участка площадью 676 кв. м, расположенного по адресу: адрес, адрес было предоставлено фио в собственность на основании Постановления Главы администрации Краснопахорского сельского Совета от 08 октября 1993 года N 1410 (л.д. 56-6-), т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ. Законность такого предоставления с 1993 г. никем не оспаривалась. Кроме того, в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от 17.12.2022 г., из которого следует, что собственником спорного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от фио от 18.11.2002 г. является фио Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июня 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрации таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей. В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В связи с чем, суд первой инстанции правильно и обоснованно удовлетворил требования истца.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку доказательств, представленных сторонами, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Троицкого районного суда адрес от 22 июля 2025 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2026 года.

Председательствующий:

Судьи: