Решение № 2-2272/2025 2-2272/2025~М-1538/2025 М-1538/2025 от 3 июля 2025 г. по делу № 2-2272/2025

УИД № 50RS0016-01-2025-002537-40

Дело № 2-2272/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г. Королев

Королевский городской Московской области в составе:

судьи Масленниковой М.М.,

при секретаре Ковалевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса, в обоснование указав, что истец является собственником 66/100 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшаяся доля 34/100 принадлежит ответчику ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не исполняет обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету №, оплата осуществляется в полном объеме истцом. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истцом оплачено 183 452,39руб., задолженность ответчика за указанный период составляет 62 373,81руб.

ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ФИО2 денежные средства, оплаченные за жилищно-коммунальные услуги в размере 37 312,61руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000руб., почтовые расходы в размере 395руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, доверив представление своих интересов ФИО4

Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представив возражения на исковое заявление, в которых указал, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 произвел оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 23 438,99руб., с учетом ранее произведенной ДД.ММ.ГГГГ. оплаты в размере 14577,99руб. задолженность истца перед ответчиком составит 69,36руб.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства в силу ст.310 ГК РФ не допускается.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Согласно положениям ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 (66/100 долей в праве общей долевой собственности) и ФИО2 (34/100 долей в праве общей долевой собственности).

Из представленных истцом платежных документов усматривается, что истцом были оплачены жилищно-коммунальные услуги в размере 183452,39руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ

Надлежащих, допустимых и достоверных доказательств, опровергающих внесение денежных средств в спорный период в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком представлено не было.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и приведенные нормы, суд считает требования истца подлежащим удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 395руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) компенсацию расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 37 312руб. 61 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000руб., почтовые расходы в размере 395 руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.М. Масленникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.М. Масленникова