Решение № 2-2710/2024 2-2710/2024~М-1693/2024 М-1693/2024 от 27 июня 2024 г. по делу № 2-2710/2024

№ 2-2710/2024

50RS0029-01-2024-002631-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2024 года г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Толстиковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что ФИО2 является членом СНТ «Руть», ей выделен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью 1000 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания. На основании Постановления Главы ФИО1-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Руть» - работников АТП «Пресня» УД КС РФ, расположенного на землях совхоза «Веселевский». Постановлением Главы ФИО1-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Акт выбора земельного участка автотранспортному предприятию «Пресня» Конституционного Суда РФ под коллективное садоводство общей площадью 15,0 га у <адрес> из земель совхоза «Веселевский», выдан соответствующий план на отведенный участок. Проект планировки и застройки территории с/т «Руть» согласован в установленном порядке, постановление о его утверждении отсутствует. Решением ФИО1-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлены границы земель общего пользования. Постановлениями Главы администрации Наро-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ за членами с/т «Руть» у д. Подольное закреплены земельные участки в собственность членов 3,7 га, 1,9 га, 2,1 га соответственно. Земельный участок ранее никому не выделялся, в собственность иным лицам не предоставлялся. Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области в предварительном согласовании предоставлении земельного участка отказала. На оснвоании изложенного истец просит признать право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью 1000 кв.м. в границах схемы расположения земельного участка на кадастром плане терртиории.

Согласно ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Указанные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

По смыслу части 3 статьи 113 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, судебное извещение должно быть вручено с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и реализации своего права на судебную защиту.

О рассмотрении настоящего дела, лица, участвующие в деле, извещались судом посредством направления судебных повесток почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени, дате и месте проведения судебного заседания, просил о рассмотрении дела в ее отсутвие.

Ответчик Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области о дате времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, но в суд не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание представителя не направило, надлежащим образом было извещено о времени, дате и месте проведения судебного заседания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Руть» в судебное заседание представителя также не направило, надлежащим образом было извещено о времени, дате и месте проведения судебного заседания

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, поскольку стороны о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте Наро-Фоминского городского суда Московской области, ходатайств об отложении рассмотрения дела сторонами не заявлено.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 17 Закона № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания относится распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Постановления Главы ФИО1-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Руть» - работников АТП «Пресня» УД КС РФ, расположенного на землях совхоза «Веселевский».

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Акт выбора земельного участка автотранспортному предприятию «Пресня» Конституционного Суда РФ под коллективное садоводство общей площадью 15,0 га у <адрес> из земель совхоза «Веселевский», выдан соответствующий план на отведенный участок.

Решением ФИО1-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлены границы земель общего пользования.

Постановлениями Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ за членами с/т «Руть» у д. Подольное закреплены земельные участки в собственность членов 3,7 га, 1,9 га, 2,1 га соответственно.

ФИО2 является членом СНТ «Руть». Протокол общего собрания членов СНТ «Руть» № от ДД.ММ.ГГГГ ей выделен земельный участок № площадью 1000 кв.м, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания.

Согласно заключению СНТ «Руть» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принята в члены СНТ «Руть» на основании решения общего собрания членов Товарищества, является владельцем земельного участка № площадью 1000 кв.м. Земельный участок № образован из земель, отведенных СНТ «Руть» на основании Постановлений Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области и находится в границах указанных земель. Задолженности по уплате членских, целевых и иных взносов и сборов по участку № не имеется, участок, ухожен, обработан, используется по назначению. Споров по границам земельного участка также не имеется, площадь участка составляет 1000 кв.м в соответствии с решением общего собрания. Земельный участок № иным гражданам не предоставлялся, что следует из имеющихся в распоряжении правления протоколов общих собраний.

ФИО1-Фоминского городского округа <адрес> решением от ДД.ММ.ГГГГ отказала истцу в предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственности на которые не разграничена.

Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> в ЕГРН не имеется.

Согласно представленному в материалы дела заключению специалиста ИП ФИО4 №Р/6-24, фактические границы земельного участка № на местности закреплены межевыми знаками, ограждение по периметру отсутствует. <адрес> земельного участка № СНТ «Руть», составляет 1000 кв.м. В результате проведенного исследования установлено, что земельный участок № расположен в границах отведенных СНТ «Руть».

Специалистом в заключении также представлен вариант установления границ земельного участка, соответствующий представленной в материалы дела схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Таким образом, судом установлено, что указанное заключение не противоречит и соответствует иным представленным в материалы дела доказательствам.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, учитывая образование испрашиваемого земельного участка в пределах земель, отведенных СНТ «Руть» в соответствии с проектом застройки, выводы заключения эксперта, суд полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок соответствует требованиям, установленным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец, будучи членом Товарищества, вправе приобрести в собственность используемый земельный участок, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1-Фоминского городского округа <адрес> (ИНН № ОГРН №) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 июля 2024 года.

Судья В.Ю. Емельянова