Решение № 2-470/2020 2-470/2020~М-442/2020 М-442/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-470/2020

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 20 июля 2020 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-470/2020 по иску управляющей компании - Общество с ограниченной ответственностью «Нептун» к ФИО1 ФИО6 и ФИО1 ФИО7 о солидарном взыскании задолженности и судебных расходах,

у с т а н о в и л:

Управляющая компании – Общество с ограниченной ответственностью (далее – УК ООО) «Нептун» обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 с требованием о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере № руб., солидарном взыскании государственной пошлины в размере № руб.

Представитель истца УК ООО «Нептун» ФИО4, действующая на основании доверенности, уточнила заявленные истцом требования и просила суд взыскать с ответчиков в пользу истца образовавшуюся задолженность в размере № руб. и государственную пошлину, письменно ходатайствовала перед судом о рассмотрении гражданского дела без своего участия.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 письменно ходатайствовали перед судом о рассмотрении гражданского дела без своего участия, просили отказать в удовлетворении исковых требований и применить последствия пропуска срока исковой давности.

В связи с изложенным и с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков и представителя истца.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит уточенные заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ регулирует порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в квартире <адрес>.

УК ООО «Нептун» является организацией обслуживающей жилой дом <адрес>, согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст. 55 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Ответчики свою обязанность по содержанию жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности не выполняют, что привело к образованию задолженности по оплате коммунальных услуг. Задолженность ответчиков за услуги по ремонту и содержанию жилья, а также вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ г. но ДД.ММ.ГГГГ г. составляет № руб.

По заявлению должников был отменен судебный приказ № 2-2387/2019 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5 ст. 153 ЖК РФ, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники помещений обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества и оплачивать оказанные им услуги.

По смыслу ст. 210 ГК РФ и ст. 153-155, 158 ЖК РФ, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Согласно разъяснениям, данным в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

При подаче иска УК ООО «Нептун» уплачена государственная пошлина, которая подлежит солидарному взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной части иска, а не полностью, как об этом просит суд истец.

Заявленный по делу уточненный иск, как основанный на положениях действующего законодательства, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточненный иск Управляющей компании – Общество с ограниченной ответственностью «Нептун» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ФИО8 и ФИО1 ФИО9 в пользу Управляющей компании – Общество с ограниченной ответственности «Нептун» задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере № рублей, а также судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере № рублей, всего № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и оглашено 20.07.2020 г.

Судья