Решение № 2-2820/2017 2-2820/2017~М-2853/2017 М-2853/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-2820/2017

заочное


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Тихоновой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Перминовой Н.А.,

с участием : истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности в отношении спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен и зарегистрирован в жилом помещении в 2004 году в качестве члена ее семьи, однако с 10 февраля 2014 года в жилом помещении не проживает, добровольно выехал из квартиры, вывез все свои вещи, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации права собственности в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о рассмотрении дела извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявил.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании полагали исковые требования подлежащими удовлетворению.

С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ч.1 ст.233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения, участвующих в деле лиц, изучив материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом, <адрес> принадлежит ФИО1 (истец), ФИО2 (третье лицо), ФИО3 (третье лицо) по 1/6 доли в праве общей долевой собственности и ? доля находится в собственности ФИО12 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 мая 2009 года(...

Право собственности истца и третьих лиц на квартиру зарегистрировано 29 июля 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пояснений истца и третьих лиц, ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2004 году в качестве члена семьи собственника (супруг истца). Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 города Ноябрьск ЯНАО от 02 декабря 2013 года.

В настоящее время в <адрес> зарегистрированы истец, ответчик, третьи лица и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6.

Актом по факту не проживания от 13 ноября 2017 года подтверждается, что с 10 февраля 2014 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает (...

Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений, выезд является добровольным, он забрал все свои вещи, совместного хозяйства стороны не ведут, каких-либо соглашений о проживании ответчика в жилом помещении между ними не заключалось.

Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, законных оснований для проживания в спорной квартире у него не имеется, договор найма, либо аренды с ними не заключался.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО1 является одним из долевых собственников спорной квартиры, а остальные участники долевой собственности заявленное истцом требование поддержали, она вправе требовать устранения нарушений своего права.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах право пользования ФИО4 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 квартирой <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Ноябрьский городской суд.

Судья: Е.Н.Тихонова