Решение № 2-4223/2018 2-4223/2018~М-2423/2018 М-2423/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-4223/2018

Дело № 2-4223/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Мусеевой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ... А.А., к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л :

ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах ... А.А., обратились в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании за ними права пользования жилым помещением по адресу: ..., общей площадью ... кв.м, на условиях социального найма; обязании заключить с ФИО3 с учетом ФИО4, ФИО5, ... А.А. договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен КУМИ АМО ГО «Сыктывкар».

В судебном представитель ФИО3 на иске настаивал.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» с иском не согласилась.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда на основании постановления главы администрации г. Сыктывкара № 2/308 от 16.02.1994 о приеме жилого фонда от АО «Сыктывкарский ЛДК» в муниципальную собственность.

Указанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м, из них жилая – ... кв.м

** ** ** исполнительным комитетом ... был выдан ... И.И. ордер № ... на право вселения в спорное жилое помещение с составом семьи: ... И.И., его супруга – ... А.Н. и их дети – ... В.И., ... Л.И., ФИО6 (ныне – ФИО7) Н.И.

Согласно архивным поквартирным карточкам, ранее в спорном жилом помещении сохраняли регистрацию по месту жительства: ... И.И. (в качестве нанимателя с ** ** **), его супруга – ... А.Н. (с ** ** **), их дети – ФИО6 (ныне – ФИО7) Н.И** ** **), ... Л.И. (с ...), ... В.И. (с ** ** **); сноха – ... А.В. (с ** ** **); а также ФИО4 ** ** **), ФИО7 (ныне – ФИО8) И.В. (с ** ** **).

С ** ** ** ФИО6 (ныне – ФИО7) Н.И. состоит в браке с ФИО4

** ** ** исполнительным комитетом ... был выдан обменный ордер № ... согласно которому произведен обмен двух комнат площадью ... кв.м по адресу: ... занимаемых ФИО4, на одну комнату площадью ... кв.м по адресу...3, занимаемую ... Л.И.

В ордер № ... в качестве членов семьи ФИО4 были включены: его супруга – ФИО3 и дочь – ФИО7 (ныне – ФИО8) И.В.

... Л.И. при этом был выдан обменный ордер ..., в который в качестве членов его семьи были включены: его супруга ... З.А. и сын – ... А.Л.

... А.Н. умерла ** ** ** в г. Сыктывкаре. ... И.И. умер ** ** ** в г. Сыктывкаре.

В настоящее время в жилом помещении по адресу: ... сохраняют регистрацию по месту жительства: ФИО4 (** ** **), ФИО3 ** ** ** ФИО5 (** ** **) с ... А.А** ** ** (** ** **

18.01.2018 ФИО4 обращался в администрацию МО ГО «Сыктывкар» за заключением с ним договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

21.02.2018 на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам было принято решение об отказе в заключении с ФИО4 договора социального найма в отношении спорного жилого помещения на состав семьи их ... человек: ФИО4, ФИО3, ФИО5, ... А.А., в связи тем, что ему было предоставлено лишь одно жилое помещение в спорном помещении, при этом отсутствует решение уполномоченного органа местного самоуправления о предоставлении ему иных комнат в спорном помещении.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 21.02.2018 №2/567 было утверждено указанное решение общественной комиссии по жилищным вопросам.

ФИО3 за заключением с нею договора социального найма спорной квартиры к ответчику не обращалась. При этом администрацией МО ГО «Сыктывкар» в настоящем деле также оспаривается право ФИО3 на заключение такого договора.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из материалов дела, в период с ** ** ** в спорном жилом помещении сохраняли регистрацию по месту жительства и проживали ... И.И., его супруга – ... А.Н., их дочь – ФИО3, их зять – ФИО4, их внучка – ФИО7 (ныне – ФИО8) И.В.

Каких-либо допустимых доказательств ведения ФИО3, ее супругом, их дочерью раздельного хозяйства с ... И.И. и ... А.Н. в период совместного проживания суду не представлено.

Статуса коммунальной квартиры спорному жилому помещению не присваивалось. Раздельных счетов по оплате найма спорной квартиры не открывалось, раздельных поквартирных карточек, позволяющих сделать вывод о проживании в квартире двух разных семей, не заводилось.

После смерти ... А.Н. ** ** **) и ... И.И. ** ** **) ФИО3 и члены ее семьи продолжили проживать в квартире.

Позиция ответчика о несогласии с иском основана на отсутствии доказательств предоставления всего жилого помещения семье истцов. В ходе рассмотрения дела такое доказательство суду стороной истца представлено – ордер № ... от ** ** **, в который в качестве члена семьи нанимателя была включена ФИО3

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. При этом изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу положений ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования

ФИО3 как член семьи ... И.И. и член семьи ФИО4 приобрела право пользования спорным жилым помещением в полном объеме на основании ордеров от ** ** ** и от ** ** **. От своего права пользования спорной квартирой истица не отказывалась. Плата за жилищно-коммунальные услуги истице начисляется и оплачивается исходя из всей общей площади квартиры.

В силу ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

С учетом обстоятельств спора, за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ... А.А. подлежит признанию право пользования жилым помещением по адресу..., общей площадью ... кв.м, на условиях социального найма.

В целях восстановления нарушенного права истцов, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» подлежит возложению судом обязанность заключить с ФИО3 с учетом ФИО4, ФИО5, ... А.А. договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ..., общей площадью ... кв.м, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Указанный срок суд находит разумным.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ... А.А., к администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО9 право пользования жилым помещением по адресу: ... общей площадью ... кв.м, на условиях социального найма.

Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» заключить с ФИО3 с учетом ФИО4, ФИО9 договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ... общей площадью ... кв.м, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Д.А. Паншин