Решение № 2-2026/2020 2-2026/2020~М-798/2020 М-798/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-2026/2020

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 15 июля 2020 г.

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Барышевой Т.В.,

при помощнике судьи Босяковой Н.Ф., секретаре Коробкове В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества жилого дома в размере 182286 руб. 24 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей в размере 68653 руб. 33 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 50709 руб. 40 коп.

В обоснование исковых требований указало, что ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. ФИО2 является собственником нежилых помещений в указанном жилом доме. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик без уважительных причин не вносил плату за нежилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в размере 182286 руб. 24 коп. Ответа на направленную в адрес ответчика претензию не последовало. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», ответчик ФИО2 участия в рассмотрении дела не принимали.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, по имеющимся в деле адресам, участия в рассмотрении дела не принимал. Направленные ответчику почтовые уведомления возвращены в суд. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из п. 67 названного Постановления, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признает его извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

При этом судом учтено, что материалы дела содержат заявление ответчика об ознакомлении с материалами дела, последнему назначено время для ознакомления, но ФИО2 без сообщения уважительных причин не явился в названное время для ознакомления с материалами дела. В дальнейшем каких-либо ходатайств суду не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, где в п. 1 установлено, что Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Из положений п. 4 указанных Правил следует, потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги, в числе которых холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление.

В п. 6 Правил определено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно п.п. 36 и 37 Правил расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В п. 40 Правил указано, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, пом. 105-106 площадью 115,6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39).

Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, передан в управление ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», согласно договору управления от ДД.ММ.ГГГГ №-ДУ-10 на основании решения общего собрания собственников жилых (нежилых помещений) (л.д. 13-26).

Согласно п. 2.2.2 договора, управляющая компания обязана предоставлять собственникам в соответствии с договором услуги установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем нормативам потребления: коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), содержание общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом, ремонт общего имущества многоквартирного дома, вывоз бытовых и крупногабаритных отходов.

В п.п. 4.1.1, 4.1.2 договора определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается управляющей компанией как произведение установленных органом местного самоуправления тарифов на объем потребленных ресурсов по показаниям приборов учета. При отсутствии приборов учета объем потребления коммунальных ресурсов принимается равным нормативам потребления, устанавливаемым органом местного самоуправления в порядке, определяемом Правительством РФ.

Размер платы услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома определяется на общем собрании собственников дома с учетом предложений управляющей компании, и не может быть ниже тарифов, устанавливаемых нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления не менее чем за один календарный год. В случае если собственники помещений многоквартирного дома на общем собрании не приняли решение об установлении либо изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения либо общее собрание собственников жилого дома не состоялось или не проводилось, управляющая компания применяет размер платы за содержание и ремонт, установленный органом местного самоуправления. Плата за содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя плату за работы и услуги, обеспечивающие содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также за работы и услуги по управлению многоквартирным домом в соответствии с действующим перечнем, составом и периодичностью работ (услуг).

В п.п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ договора установлено, что управляющая компания производит начисление платежей, установленных в п. 4.1 договора, обеспечивая ежемесячное выставление платежных документов (квитанций) в срок до 5 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. а также производит

Производит сбор установленных в п. 4.1 договора платежей.

Управляющая компания распределяет и направляет по целевому назначению полученную по договору плату за жилищно-коммунальные услуги (п. 4.2 договора).

Срок внесения платежей установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим, - для физических и юридических лиц (л.д. 4.7 договора).

В соответствии с п. 1.1 собственники многоквартирного дома наделили управляющую компанию полномочиями по управлению многоквартирным домом с правом, в том числе, совершать все необходимые действия в интересах собственников, заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями, обслуживающими организациями по всем видам ремонтных работ, а также с органами социальной защиты населения.

Пунктом 2.1.2 договора, на собственника возложена обязанность оплачивать услуги управляющей компании в порядке, установленном договором.

В приложениях №№ и 3 к договору от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на услуги по содержанию многоквартирного дома и определен состав его общего имущества (л.д. 21 оборот-23 оборот).

Согласно п. 7.1 договора, он заключен на срок 5 лет и действует с ДД.ММ.ГГГГ, с этой же даты управляющая компания приступает к выполнению взятых на себя обязательств.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

В ч. 1 ст. 424 ГК РФ установлено, что в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Органом исполнительной власти Камчатского края в области государственного регулирования тарифов на основании постановления Правительства Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ №-П является Региональная служба по тарифам Камчатского края.

Согласно представленному истцом расчету задолженности на имя ФИО2 фактически истцом предоставлены услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182286 руб. 24 коп. из которых:

1) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5219 руб. 34 коп., исчисленных на основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения»;

2) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62632 руб. 08 коп., исчисленных на основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения

3) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27628 руб. 40 коп., исчисленных на основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»;

4) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5481 руб. 76 коп., исчисленных на основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», приказа Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления холодной воды и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах Камчатского края», приказа Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению для населения Камчатского края»;

5) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21917 руб. 80 коп., исчисленных на основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», приказа Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления холодной воды и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах Камчатского края», приказа Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению для населения Камчатского края», постановления Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Постановление Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении тарифов в сфере теплоснабжения ПАО «Камчатскэнерго» потребителям Петропавловск-Камчатского городского округа на 2016-2018 годы»;

6) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9909 руб. 24 коп., исчисленных на основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», приказа Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления холодной воды и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах Камчатского края», приказа Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению для населения Камчатского края», постановления Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Постановление Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении тарифов в сфере теплоснабжения ПАО «Камчатскэнерго» потребителям Петропавловск-Камчатского городского округа на 2016-2018 годы»;

7) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29706 руб. 90 коп., исчисленных на основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений от ДД.ММ.ГГГГ) «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», приказа Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления холодной воды и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах Камчатского края», приказа Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению для населения Камчатского края», постановления Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Постановление Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении тарифов в сфере теплоснабжения ПАО «Камчатскэнерго» потребителям Петропавловск-Камчатского городского округа на 2016-2018 годы»;

8) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19790 руб. 72 коп., исчисленных на основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений от ДД.ММ.ГГГГ) «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», приказа Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления холодной воды и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах Камчатского края», приказа Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению для населения Камчатского края», постановления Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Постановление Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении тарифов в сфере теплоснабжения ПАО «Камчатскэнерго» потребителям Петропавловск-Камчатского городского округа на 2016-2018 годы».

Каких-либо доказательств о погашении суммы задолженности ответчиком в судебное заседание не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о взыскания с ФИО2 задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182286 руб. 24 коп. подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома за период пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68653 руб. 33 коп. на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (действующая редакция) Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив представленный истцом расчет взыскиваемой пени, суд приходит к выводу о его соответствии приведенным выше нормам права, следовательно у суда не имеется оснований для взыскания неустойки в меньшем размере или за иной период времени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 5709 руб. 40 коп.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

иск ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества жилого дома в размере 182286 руб. 24 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей в размере 68653 руб. 33 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 5709 руб. 40 коп., а всего взыскать 256648 руб. 97 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Барышева

Подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края №

УИД 41RS0№-31