Решение № 2-10796/2018 2-10796/2018~М-9113/2018 М-9113/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-10796/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Дудченко Ю.Л.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ГСК № о признании права собственности на долю в общей долевой собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК № о признании права собственности на 2/257 доли земельного участка, площадью 9910 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0206005:26, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является членом ГСК №, расположенного по указанному выше адресу. Гаражный бокс № литера В, под/В, общей площадью 37.4 кв.м., а также гаражный бокс № литера Б, под/Б, общей площадью 37.3 кв.м. являются его собственностью на основании решения Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего соответствующую правовую регистрацию. Истец оплачивает все необходимые расходы, задолженности перед ГСК № не имеет, паевые взносы выплачены им полностью, какие – либо финансовые претензии со стороны ГСК № к нему отсутствуют. Земельный участок, на котором расположены упомянутые гаражные боксы, принадлежит ГСК № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего соответствующую правовую регистрацию, взносы на выкуп которого также были внесены и истцом. В связи с возникшими противоречиями в зарегистрированных правах ГСК № в отношении гаражного комплекса, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности ФИО4, поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика – председатель ГСК № ФИО5, действующий на основании устава, требования иска фактически признал, не возражал против его удовлетворения, предоставив суду соответствующее письменное заявление.

Суд, изучив рассматриваемое заявление, выслушав стороны, исследовав и огласив материалы дела, оценив предоставленные доказательства, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с нормами закрепленными в ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с указанным Кодексом в первую очередь право собственности.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК №, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Гаражный бокс № литера В, под/В, общей площадью 37.4 кв.м., а также гаражный бокс № литера Б, под/Б, общей площадью 37.3 кв.м. являются его собственностью на основании решения Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего соответствующую правовую регистрацию.

Материалами дела подтверждено, что истец оплачивает все необходимые расходы, задолженности перед ГСК № не имеет, паевые взносы выплачены полностью, какие – либо финансовые претензии со стороны ГСК № к нему отсутствуют.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Земельный участок, имеющий кадастровый №, на котором расположены гаражные боксы и в целом гаражный комплекс, принадлежит ГСК № на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего соответствующую правовую регистрацию.

Взносы на выкуп указанного земельного участка, были определены в равном размере для каждого из 257 собственников боксов и внесены в том числе и истцом в оговоренные сроки и размере, данное обстоятельство ответчиком опровергнуто не было.

Согласно положениям ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, анализируя совокупность предоставленных доказательств, принимая во внимание фактическое признание ответчиком заявленных исковых требований, суд считает, что истцом подтверждено наличие достаточных оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании права общей долевой собственности на 2/257 доли земельного участка, упомянутого выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ГСК № о признании права собственности на долю в общей долевой собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/257 доли земельного участка, площадью 9910 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет указанного объекта недвижимости Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и Кадастровой палатой по Краснодарскому краю.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: